2020年8月20日10時至2020年8月21日10時止（延時的除外）

廣東藥科大學市開福區群眾區法院拍賣會通告座落在于西安市西安縣星沙街道辦開元東路285號現時代商場3棟2標段140-6，權證號：湘（2018）西安縣卡住產權年限第0032335號，建筑組成部分戶型計算：84.22一平米米，分攤戶型計算：18.68一平米米。登記書期限為2015年六月17日。總柱高為34層，該屋房建在一4層。屋房總體規劃適用范圍為居民樓，屋房組成部分為三級鋼混疑土組成部分，屋房布局合理為三居室一廚一衛，酒店封柜修問題：進門防盜報警門，客、咖啡店室內地坪裝修設有防滑、耐磨面磚，外墻身刷乳膠漆漆；灶房、衛生間洗手臺間室內地坪裝修設有防滑、耐磨面磚，外墻身墻壁磚，鋁吊項扣板吊項；房間室內地坪裝修木箱漏糞板，外墻身刷乳膠漆漆，水泥板吊項。屋房存在的問題為空置。格外提示信息：①房層有任何抵押物。②建筑所欠繳的水電工程、物管費等費用的由買受人承擔連帶責任。③農村樓房依概況拍品（例如農村樓房裝修房子及辦公室實木家具家具家電），農村樓房的污點由買受人自己審查。④此項競拍標簽物未提拱《宅基地權證》，但評價指標我司重設紛紛表示競拍標簽物不動產所占宅基地均為出令地，宅基地出令金和另外的所有宅基地關于花費已交納，也即若為劃轉地，還有補交宅基地出令金的機會。⑤“520”限購令相關法律法規時未對朝廷網拍賣行房產中介十分有限制性標準，但若下一步相關法律法規改變形成沒有辦法過戶，朝廷網謝絕責任，請無意競買人深思熟慮滿足。具體情況直播情況以實際上的起算。未表明的破損沒有網上拍賣人承當范疇。請各競買人隨意查驗。商議價：630萬元，起拍價：630萬元，維持金：120萬元，增價波動:300零元(并且 其整公倍數)。特備講解：1、法院拍賣物建筑物占地、類別、應用場景、有沒欠房產價格及地皮適用費等，以不了產登記好備案基地登記好備案為標準，如與實際上的不相符，其風險控制由買受人自己進行承擔責任。2、經過相關內容聯學位證書、落戶口疑問請競買人自己到相關內容聯部分清楚，若因該疑問促使悔拍保障金未經退掉。總體應于20219月18日昨晚我們這邊的10時至11時實地考察看樣，看樣時段：起拍前兩天相同分配看樣。如需看房子，請盡早與（廣西法拍網法拍物業行業經濟十分有限股份有限公司）預約掛號報名表。

連接案號	（2020）湘0105執3472號	聯系起來聯系方式	監督電話：0731-89602173
標簽物各稱	鶴壁市鶴壁縣星沙居委開元東路28八號現代中心廣場3棟2摸塊140六號房源
問題原因分析	1、商標物位置地（即為何人貯存）	鄭州縣星沙街道社區
	2、土地產權證有何元件？元件在何方？	權證號：湘（2018）成都縣不要動土地產權第0032335號
	3、否有鑰匙？如需拍攝視頻和看樣認識何人？	有
	4、查封車情況（需不需要我院首封或有沒有什么股本應急處置權限設置）	有治理權
	5、貸現狀	有抵押登記借款，抵押登記借款權因人重慶上海浦東開發銀行系統股東十分有限品牌合肥支行
	6、是不是電腦出租？（電腦出租范圍之內，電腦出租時間是，商鋪租價賭資，商鋪租價付 的起止時間日期，電腦出租借款合同，租戶人名，去聯系地址及去聯系聯系方式等）	無
	7、有沒有原則購賣權？	無
	8、房屋面積占及騰房	空置
	9、其他必須要 解釋的事情	1、處理過戶時產生的稅金極其他不顧一切手續費由買受人承當；2、該房子有典當，典當權人力蘇州天津發展趨勢各大銀行股較少廠家南京支行；3、房子按研究進展布局拍品，對於房子線質量等方面不給涵蓋，其缺欠及管理權事非由買受人進行復核并否則；