2020年9月27日10:00時至2020年9月28日10:00時止（延時的除外）

重慶市雨花區群眾司法局拍買通告上海市上海縣星沙鎮梨江路以南，星沙大路以西早安·星城房產苑區疊院3#棟402號房物業業【權證電話號為716005831，他項權證電話號為湘（2019）上海縣不能特定物單位證明第0020408號】。標志物緊鄰于重慶市重慶縣星沙鎮梨江路以南，星沙馬路以西早安·星城快裝新苑小區疊院3#棟40八號房房產。快裝為比調結構類型，南北向朝西北，完成日期為200七年7月1日，核發日期為2017年9月2日，總pcb電路板層數越多5層，標志物在第4層，無客梯，戶型結構為三室兩廳4室3廳3衛，廠區室內為毛胚。該商標物為房子住宅不同的用途，房子每個權人高輝，搭建戶型為188.21平米，分攤戶型為13.64平米。商議價：1420萬的大寫，起拍價：118.4萬的大寫，擔保金：11.20萬的大寫，增價波幅：5000。

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1、jingjiaqian：jianlifangchanxinxi、heyandaikuanfangshidezizhi、huodongxianchangtukanyang、zhenchakenengxing（sifapaimaizhuyaoyuanyin，qiankuaneshu，yuanfangzhudebeijing、nongcunfangwufangquanqixiannei，fangquangainian、kaopingfujiafei、chuzuzhanyongliang、sizhongqianfei、jitihukou、diduanshuangxueweiwenti、huodongxianchangtukanyang，xiaoquliwentideng）。

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網上拍賣標地物調查統計時候表（地產）
標底稱謂	南京市南京縣星沙鎮梨江路以南，星沙西路以西早安·星城居住房居住小區疊院3棟40八號房房地產投資公司
權證情況發生	區法院實施調解書書	（2019）湘0111執1915號
	自建房土地使用權證	716005831
擁有權要求狀況	已依規查封，抵押擔保權益限止
供應的相關文件	1、《法庭調解書書》；2、《幫助完成知會書》；3、《拍賣行拍賣成交根本書》
標物市場分析證明
屋房的用途	房子	房子產權產別	私有新房產
騰房及租現象		原則競買權	無
鑰  匙	無	看樣保持聯系	詳情網上拍賣通知公告
建筑施工總占地面	188.21每平米	分攤適用面積	13.64㎡米
裝房狀況	金屬毛坯	樓房小高層／房子戶型	4/5；4室3廳3衛
標物講解
經過為比調構成，南北方朝東北，成立 期限為2002年4月1日，核發期限為2020年三月份2日，總柱高5層，標物是在第4層，無自動扶梯，戶型圖為三室兩廳兩衛4室3廳3衛，空間內為毛坯房。
另外的情形就說明
A、除本通告華圖布的聯絡和聯絡點話外，未委托人任何的信用卡還款培訓構造或別機購。為以免 您有可以所產生高出合理交易價格的花費，不得順利通過信用卡還款培訓構造或別機購體驗網上拍賣。B、標有物依會出現的問題拍賣品，是否能夠會出現皮膚瑕疵，請有意向者親自實地考察看樣，未看樣的競買人當做對本標有實體物品會出現的問題著實認，總責自滿。C、網上拍賣商標物工程建筑體積、本質特征、適用范圍、是不是也欠房產價格及地面采用費等，以相應的負責人部位末尾核定表準確，如與真實有誤，其危險 由買受人隨意承擔的起。D、法院拍賣買入價額時，買入價額價不是指全部稅、費、應補地皮價、用地證在租賃費；過戶中應引起的全部稅、費（其中包括但不是指個人所得稅、用地證和提升稅、開張稅極其追加、服裝公司印花稅、房屋契稅等）、應補地皮價、用地證在租賃費均由買受人支付，中應稅額由競買人立刻向各種相關副經理單位部門在線咨詢。E、(1)競買人申請競買要辦時都要做出承諾契合現行制度當地政府關于 房寵物美容行業國家宏觀控制最新證策約定的要求。(2)怎么能申請使用權過戶要辦請競買的人競買前自愿到相關聯工作職責部門管理咨詢中心核驗。(3)房屋面積戶口本、學歷等沒有在制定的范圍內，請競買人自愿認識。(4)如因買受人不契合關于 房寵物美容行業國家宏觀控制最新證策要求，會造成沒有辦法申請使用權過戶要辦的分險和危害，由買受人自愿制造。F、標志物或者的存在的物業公司費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承受，未明確的付款權利人的材料費也由買受人承受。自己進行辦理好水、電、煤等戶名改動辦手續，關于材料費自主。

創業項目跨過芙蓉區與星沙區，征占1300余畝，分四期開發，產品以和院別墅、坡地別墅、聯排別墅、疊院HOUSE、院景洋房為主；整個項目錯落有序，動靜分離、結構清晰，屬于典型的低密度親地住宅。早安星城第一期“溫哥華天空”，主推親情住宅系列，首創和院別墅、坡地別墅、聯排別墅、疊院HOUSE和院景洋房，將濃濃的親情融入建筑之中。　　

某次具體實施的為這項目新一期過程中，總占地平數212882平方米，凈用地174790平方米。產品以四層半的疊院house為主，輔以少量二層半的合院別墅、聯排別墅、坡地別墅，另結合地形設計了六到九層的院景洋房等特色產品；同時配建商業、幼兒園、小學、物業、會所等公建設施。一期工程建筑密度32.9％,容積率1.25,綠化率40.3％。居住戶數1400戶，停車位1470輛。本項目倡導新居住文化理念。規劃設計吸取了北美最具親和力的街區特色，同時融合傳統鄰里關系的居住模式進行布局；單體設計采用后北美風格演繹建筑，強調戶型的舒適性設計；簡潔實用的景觀設計提供了豐富的交往、親情、健康等多種需求所需的自然載體，凸現人性及關懷；采用節能設計，實施全面的智能化管理，提供分戶式采暖供熱設施。主力戶型：50-137平米。