2024年9月4日10時起至2024年11月3日10時止（延時除外）

長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣品標簽：建在福建省武漢縣星沙鎮東六線西、漓湘路北星城·國家桂花樹苑4棟1307號（權證號：長房權證星字第710006675）的別墅別墅產權證，別墅產權證總規模：91.44一平米和米，分攤總規模：13.13一平米和米，別墅使用：別墅，別墅框架：鋼混框架，峻工準確時間：2006年1二月，別墅產權證收入：買受，貸款質押條件：有貸款質押。起拍價：33919兩元，有保障金：3000零元，增價升幅：100零元（已經其整數倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔憂法拍房安全風險難題，如您想干凈省心省心，想安安心心舒心，如您能接手科學合理花錢服務保障，可授權委托（江蘇法拍網法拍房房產大公司經濟大公司比較有限大公司）協助競價。

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1、競價前：評定住房貸款方式企業資質、比較適合樓盤信息、介紹樓盤信息優勢、預定去看房子團、帶您去看房子團、作用去看房子團（照象拍視頻）、統計樓盤信息危險因素，開立危險因素盡調報告書（證明能夠限購政策、能夠住房貸款方式、網上拍賣主要原因、欠款賭資、原房客的背景、屋房不動產證污點、不動產證經營性質、評定稅費在內、租貸需要、幾大類欠費、身份、學區房劃分穴位狀況、兇宅、活動狀況的）。

2、網上拍賣中：技術專業網上拍賣思路、輔助的網上拍賣、的指導交保、協助代拍等。

3、競價后：注冊銀行行業資金、代辦處后期過戶全部方案（執行局呈交資料、兌換相關文書、解強制執行、解貸、穩定納稅、過戶、辦理、入駐等）。

各位都開展過戶下證，開展清場騰房，開展拿房交工到您手拿著，可能性各位都兜底。

標簽觀察具體情況報告 標志物相信明確情況報告見報告書格式格式報告格式，明確明確情況報告以實際發展趨勢是以
標的物名稱	云南省鄭州縣星沙鎮東六線西、漓湘路北星城·國際上臘梅苑4棟1307號（權證號：長房權證星字第710006675）的房子
法院執行裁定書	(2024)湘01執恢77號
標的所有人	方某
標的現狀	規劃區適用范圍	房屋
權利限制情況	封禁	鶴壁市初中級人民群眾司法局封查
抵押情況	有（貸款抵押擔保人力武漢信用社股分有限的平臺）
提供的文件	1、《區法院民事判決書》；2、《請求完成通知短信書》；   3、《拍賣品出價核實書》
標的物介紹	的面積(㎡)	91.44	分攤平數(㎡)	13.13
	總層18層，標志物靠近第13層，2臺自動扶梯下上。
周邊設施： 交通：有260、809、X105路等多條公交線路經過。