2024年7月25日10時至2024年7月26日10時止（延時除外）

長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

排賣標識：星沙鎮開元西路（美林水郡1棟）301房（權證號：00051040），土地使用權注冊登記總總層的數量5層，該標識處在第四層，房子經營性質：貨品房，鋼結構建筑戶型面積：141.31㎡，房子結構類型：普通住宅。1、此前拍賣行所公示了的張片與視頻圖片均為基準個人信息，請意愿競買人實景地質勘察，熟知 標簽詳細信息。2、拍買標有的房建適用面積、特點、作用、有沒欠繳農田出金、維修費私募基金等管理費，以總停產記錄證、稅務局機關事業單位記錄證的消息來算。3、此次司法拍賣標簽物帶來《地面權證》，基于2023年4月26日獲取的合肥縣自然的網絡資源局走不特定物變更登記現狀表，地面證號：長國用（2008）第51495號，地面用權初始周期間隔2003年13月10日，用權收場周期間隔2073年13月10日，規劃區應用：別墅。4、每一次變賣行僅包涵變賣行標內無可走動某些走動將毀壞房層價格的樓房裝修、裝修一些。其余未盡適宜中應狀況請各競買人強制瀏覽要了解，并承當相關安全風險。（注：任何東西以真實物體準確）起拍價：80000元；要確保金：10000零元、增價大幅度：300零元（及其其整倍率）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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1、網上排賣前：核查帶寬品質、推介房層信息信息、剖析房層信息信息資源優勢、申請選房團團、帶您選房團團、幫忙選房團團（照片錄制視頻播放）、檢查房層信息信息高安全隱患，簽訂高安全隱患盡調情形匯報（驗證要不要限購政策、是不是帶寬、排賣原因分析、欠款數目、原租戶題材、房層土地土地產權缺陷、土地土地產權成分、考核稅款、經濟需要、常見欠費、戶口遷出、校區本科學位情形、兇宅、高檔小區情形等等等等 ）。

2、競價中：非常專業競價方案、輔助競價、免費指導交保、好處代拍等。

3、競價后：申辦理手續券公司申請貸款、代理以后過戶各種程序（檢察院出具材質、補領法律文書、解強制執行、解個人抵押、納稅申報、過戶、辦理手續、入戶口等）。

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