2024年9月4日10時至2024年9月5日10時止（延時除外）

長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

司法拍賣標志：為于南昌劃算科技聯合新城區（榔梨大街）人民群眾東路二段205號（南門）、映霞路19號（北門）景科集美星宸府G10棟102不能動產抵押[樓盤證號：湘（2023）南昌縣不能動產抵押權第005194六號]。建造綠地使用表面積為136.83㎡米，專有方面建造綠地使用表面積為114.31㎡，分攤綠地使用表面積為22.52㎡米，來訪登記日期為202一年111月2日，交付使用日期為明年11月1日，住房形式為建筑鋼筋瀝青混泥土土形式，總體規劃功用為住宅樓。房屋裝修情況發生：圖片。1、我局拍賣成交所信息公示的美圖照片與視頻均為選取檔案資料，請意想競買人實地調查勘測，熟知標詳情介紹。2、變賣標的建筑施工占地面積、本質、應用場景、能否欠繳地面土地出讓金、維護新基金等成本，以沒特定物登記、稅務局國家機關登記的問題應寫。3、此項網上拍賣標簽物未提供了《建設用地權證》。4、每一次網上拍賣品標有屬于網上拍賣品標有內必不可活動或活動將損壞自建房意義的門店裝修、裝潢大的部分及大的部分定制家具。其它的未盡相關事宜實際的環境請各競買人立刻查到掌握，并承擔責任相關高風險。（注：全部以原始憑證應寫）起拍價：一千萬的大寫，有保障金：30萬的大寫，增價頻率：300零元（各種其整數倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您責怪法拍房安全隱患狀況，如您想省心省事省力省事省力，想心安滿意，如您能學習適度花錢服務項目，可委托人（四川法拍網法拍房房屋子公司經紀人不多子公司）輔助性網上拍賣。

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1、競買前：申核按揭自身資質的、個性化推薦房產信息、定量分析房產信息資源優勢、網上預約選房、帶您選房、幫助選房（自拍拍照片圖片）、調查匯報房產信息安全隱患，簽訂安全隱患盡調匯報（證實是否是限賣、如何按揭、網上拍賣問題、欠款總額、原女房東背景圖、房子房權色差、房權經營性質、鑒定附加費、租損壞、以及欠費、戶口遷移、學區房穴位癥狀、兇宅、住宅區癥狀這些）。

2、網上拍賣中：專業性網上拍賣措施、輔助軟件網上拍賣、培訓交保、協助代拍等。

3、拍賣后：申領信用社資金、帶辦隨后過戶所有的工藝流程（人民法院提出申請相關資料、發放法律文書、解被查封、解二次抵押、上稅、過戶、辦理、落戶口等）。

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