2020年8月14日10:00時至2020年8月15日10:00時止（延時的除外）

合肥市天心區老百姓法院執行拍賣會公告信息芙蓉區碧桂園江灣1棟2605號

權證電話號碼	415027347	權限人	劉博林
房源建在	南京市芙蓉區恒大集團江灣1棟2605號
所屬層/總疊加層數	26/32	房屋面積的用途	別墅
農村房屋設計	金屬混凝土構件土	搶先登記表周期	2016/04/19
轉賣紙質合同號	201402072605
建筑房子戶型	兩居室兩廳一衛
不動產證規模（㎡）	103.43㎡（這里面分攤空間為/㎡）
低押權人	系該案使用進行人
特點就說明	此樓盤可能是發售樓盤。經查尋該樓盤現辦證消防程序才能辦證至協議書記錄報備。買受人競買成就 后。本校只復雜辦證協議書報備的變化，下一步消防程序買受人隨意辦證

（實際的以有關的行政行政主管部位另外核準為基準）；拍買標物建筑物結構空間概念、借款用途、會不會欠房地產價格及耕地利用費，以有關的行政行政主管部位另外核準為基準。拍買標物建筑物結構空間事實際空間與注冊登記空間對不上，其高風險由買受人立刻負擔。評價指標價：106.57710萬元，起拍價：106.57710萬元，提高金：15.986六萬多元，增價漲幅：5000開始茲定于2030年八月11日上午14-15時實地調研看樣，如需選房，請延期與（江蘇法拍網法拍房地產業開發經濟工廠局限工廠）掛號預約報名時間。

拍賣成交商標	芙蓉區恒大集團江灣1棟2605號
拍賣品措施	（2020）湘0103執2535號
拍品權證的情況	不要動房屋產權證號：415027347（轉賣合約號201402072605）
拍品其它人	劉博林
承辦單位司法	謝審判員
黨支書員關聯聯系方式	0731-85890304（謝審判員）
拍品現階段	鑰匙	被實施人處
	先行消費人	不存在
	汽車租用情況報告	至公告之日起空置住房
	產權年限證狀況	有：抵押物權其他申辦人
	豁免權被限狀態	有預防權；已預封
	商品房負載及騰房	此房子如果是發售房子。經驗證該房子現申請處理流程的手續只可申請處理至勞務勞務協議登記登記登記。買受人競買成就后。院方只承擔申請處理勞務勞務協議登記的變更申請，售后流程的手續買受人立刻申請處理
匹配現象	買受人自動查詢網站物業客服癥狀，以施工現場癥狀準確。所以欠費由買受人自動需承擔。
欠費	不祥之兆,準確資金額由買受人及時至相關行政部門在線查詢核驗并添加。
特殊化原因分析	本拍品按情況拍買，房屋建筑的騰退、戶口遷出、收發或隨后產權證登記作用等毛病由買受人及時消除，人民檢察院不提供標簽物的清場交貨。
展示的文件資料	1、《完成調解書書》；2、《法院拍賣交易量明確書》。
1.增值稅共同承擔的起前提(標有所屬位置不能特定物登記卡卡重心、地稅相應的相應的部門）：增值稅大額是以標有物所屬位置地經理主管相應的相應的部門的法律規定運算，續辦房子產權變動登記卡卡的時候中包含買賣交易雙方彼此要求共同承擔的起的每件事增值稅及要求補交的相應的增值稅由買受人共同承擔的起。2.物業管理、水、電、氣、取暖等欠費由買受人自愿與涉及到的方聊天緩解。3.商品房戶口遷移不要在完成超范圍內，請競買人自主介紹。法庭所呈現的視頻圖片與相片僅作可以參考，中應以真實的現象為基準。買受人等額支付方式變賣轉讓量款后，買受人憑買單憑單至本校與籌辦人民陪審員磋商過戶期限。買受人擔負的稅金和預算（以及但不僅限于提升稅及額外添加、地面提升稅、人個獲得的稅、印花圖案稅、轉讓流程費、權證工本費、人個（工業企業）獲得的稅、不動產稅和其余有關預算，以有關監管部門終究審核準確），變賣標底可以留存的水、電、煤、物業標準化管理制度公司標準化管理制度費、停車位標準化管理制度費等很多欠費均由買受人擔負。變賣轉讓量價因為沒有含此條涉及到的錢款。（2）要是有違反建筑設計，則由買受人自動提供相應行政管理單位的處分、可能拆除工程，并制造就此而有的萬事萬物相應費用。（3）競買人能力大問題：請競買人及時向涉及個部門確定詳細了解，并及時需承擔因競買能力有誤而產生的全部的權沒法轉回等安全風險。