2024年10月13日10:00時至2024年10月14日10:00時止（延時的除外）

長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍買標有：深圳市芙蓉區德政街12號諾亞大廈2808號住房（權證號：714093568，他項權證號：514035869）標底物方案為普通住宅，使用權源：買受。使用權適用面積計算：150.80平米，分攤適用面積計算：28.23平米。屋房設計：框架梁水泥混凝土構件土，住宅電梯28/33，3室2廳1廚2衛。成立 年份：2008/8，拿證年份：2014/5任何未盡適宜實際的原因請各競買人立即看到認識，并負擔相關的可能性。（注：一些以食物為界）起拍價：73.04450萬元，絕對金：6萬元，增價降幅：5000（某次拍賣品不帶有室外擁有實木家具家電售后及可中國電信展品）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您著急法拍房風險隱患故障，如您想省錢省時省力，想專心貼心，如您能認可科學vip服務保障，可授權委托（湖南省法拍網法拍房房產公司經紀人比較實業有限公司）輔佐拍賣。

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2、競買中：職業競買方法、輔助制作競買、培訓交保、幫忙代拍等。

3、競價后：辦理農行放貸、公司代辦隨后過戶很多工作流程（執行局送審材質、辦理文書格式、解被查封、解個人抵押、繳稅、過戶、辦理、轉戶口等）。

大家主管過戶下證，主管清場騰房，主管接房交樓到您兜里，風險性大家兜底。

網上拍賣商標物調查員的登記表（房產中介）
標地標題	武漢市芙蓉區德政街12號諾亞大樓28010號住房
權證前提	執行工作栽定書	（2023）湘0111執10873號
	產權年限證號	權證號：714093568，他項權證號：514035869
豁免權制約現狀	已依規查封，有處里權
出示的文件目錄	1、《檢察院栽定書》；2、《協助進行進行通知格式書》；3、《競拍轉化率判定書》
標有物研究報告反映
屋房主要用途	住宅區	房子產權產別	私有樓盤
騰房及租借前提		重要競買權
yao  chi		看樣關聯
工程建筑總規模	150.80平方怎么算米	公攤總戶型	28.23一平米米
店鋪裝修環境	樣板間	shangpinfangdiantifang／huxingpingmiantu	電梯上28/33，3室2廳1廚2衛
標志物介紹英文
biaoshiwufazhanguihuaweizhusuo，fangwuchanquanzhenglaizi：maishou。fangwuchanquanzhengkongjian：150.80㎡mi，fentankongjian：28.23duoduopingfangmimi。bieshujigou：guigeshuinihunningtugoujiantu，diantishang28/33，3shi2ting1chu2wei。wanchengqizhiriqi：2008/8，banzhengshijianriqi：2014/5