江西省南昌市新建區人民法院拍賣公告

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

濱湖嘉園投資項目地區屬于網站北路先烈游樂園東閘機北邊，東鄰瀏陽河，西靠先烈游樂園習俗村及躍進湖，南鄰芙蓉國土局局、王府城市花園，相距火網站阿波羅城市廣場約1500米，該區域已經是長沙市高檔文明住宅區，區域內有多個高檔小區。濱湖嘉園由兩棟8層、兩棟12層、一棟13層四棟14層帶電梯住宅以及兩棟商業街一棟車庫及服務管理用房，一棟綜合用房和地下車庫組成。戶型均為坐北朝南，戶戶采光通風，主力戶型在80-130平米。小區內采用人車分流，確保小區內空氣清新、休閑活動生活安全。