2021年11月11日10時至2021年11月12日10時止（延時的除外）

長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告

拍賣品標有：商丘市芙蓉區隆平路219號中房瑞致小區里71、75、76棟23010號房（實勘76棟，權證號：20180262156、20180262157號），鋼格局建筑戶型面積94.28㎡，規格瀝青商混土格局。某些未盡事項實際上原因請各競買人及時查找熟悉，并承擔責任相對風險控制。（注：所有的以真實物體來算）。線上問價:940485元。起拍價846437元，加價震幅500零元，切實保障金14100零元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

標有名字：廣州市芙蓉區隆平路211號中房瑞致小區規劃71、75、76棟2302號房權證號：20180262156、20180262157標研究進展分析：房置業研究進展分析借款用途為住房，農村房子運營運行的情況普通。提供數據的系統文件：1、《區法院民事判決書》；2、《積極配合下達通知怎么寫書》；3、《排賣轉化率明確書》標地物分享：產品的面積94.28㎡，分攤的面積17.52㎡。開工建設時候201四年6月23日，核發時候2016年11月14日。較近整套搭配：標簽名流家和較近有機構、建行、衛生院等整套搭配公共信息物資；有多行公交站層面經過；標簽分布地形氣候地址好，商服整套搭配配制很全。旅程走向度較高，對外部連接起來便捷。

中房瑞致國家創業項目座落在南昌芙蓉區北部，芙蓉農業生態新陳體系化，座落在群眾路與望龍路交界處處。總占地面面828畝，總建筑面積約116萬平米，由七個地塊組成，將分四期開發。它是人民路上唯一的百萬平米規模大盤，也是人民路上最具有親和力的和諧社區。住宅產品包括高層和洋房，有22萬多平米的商業配套。一期的總戶數為2349戶，綠化率達到40%。一期由19棟26-32層的高層、16棟3+1或6+1的小高層洋房、1棟3層雙語幼兒園和大型商業組成。教育配套：湖南省農科院、湖南農業大學、湖南生物機電職業技術學校、大同小學、品牌幼兒園，金融：農業銀行、建設銀行、中國銀行、興業銀行、交通銀行；醫療配套：旺旺醫院；超市：大潤發、沃爾瑪、人人樂。中房瑞致國際由中房集團（中國房地產開發集團公司）開發，是國家級的中央直屬的大型集團公司。中房集團是全國最早成立的開發企業，作為16家央企地產代表之一，享有全國房地產聯動開發的雄厚資本和實力。中房瑞致國際作為城市綜合體的運營者，在商業配套方面，打造了22萬平米一站式商業旗艦，成為長沙東最大最新的商業中心。