2021年11月20日10時至2021年11月21日10時止（延時除外）

長沙市開福區人民法院拍賣公告

競拍標底：南京市芙蓉區宏大三路1286號恒大集團江灣7棟2401房，不動產證證號：20190370143，不動產證產別：各種商品房的，建筑設計戶型：116.91m2米獨特表示：1，   申請過戶形成的增值稅簡述他擁有收費由私下交易兩者依照關于民法規定標準承載。2，   該房源有典當借款，典當借款權應為人為國家郵政快遞儲畜銀行銀行持股有限工司英文工司重慶市開福支行。3，   住房依狀況拍賣行。4，   欠付的物業客服費、電價費等許多大部分預算由買受人承擔責任，標有物有瑕疵及權力糾紛案由買受人進行核對并承擔。5，   買受人持東大整形司法拍賣簽單栽定書自動續辦關聯程序。6，   該樓房限購限貸限貸。受鶴壁市樓房限購限貸限貸政策措施印象，須滿足賣房資格證的師功能申請權證過戶。 癥狀見可下載使用的鑒定計劃書舉例附注，一些未盡癥狀說明大概癥狀請各競買人擅自了解了解，并承擔責任某些危害性。（注：所有的以產成品起算）就拍起拍價：110多萬元，二拍起拍價：93.5多萬元，有保障金：18多萬元，增價范圍：300零元（及其其整公倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。