2022年8月18日10時至2022年8月19日10時止（延時除外）

長沙市岳麓區人民法院拍賣公告

變賣標底：合肥市芙蓉區總站北路濱湖嘉園花園小區6B棟205房，土地房子產權年限證號：00501103，住房的主要用途是什么：商品房，室內建筑的平數：92.08m2米，分攤的平數：12.93m2米，土地房子產權年限來原：買受，土地房子產權年限產別：私有地產，樓型為兩室兩廳兩衛，住房所在地數層/總數層：2/14。建設完工的周期2004年4月，出證的周期2011年1月份。某些未盡相關事宜中應情況請各競買人私自手機查看清楚，并承擔危險根據危險。（注：一切都是以真實物體起算）商議價：105萬元，起拍價：80.5萬元，以確保金：5萬元，增價震幅：2000（或者其整倍率）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

濱湖嘉園頂目地處于高鐵站北路先烈公圓東門口北段，東鄰瀏陽河，西靠先烈公圓風俗人情村及躍進湖，南鄰芙蓉土地資源局、王府城市花園，距離火高鐵站阿波羅購物廣場約1500米，該區域已經是長沙市高檔文明住宅區，區域內有多個高檔小區。濱湖嘉園由兩棟8層、兩棟12層、一棟13層四棟14層帶電梯住宅以及兩棟商業街一棟車庫及服務管理用房，一棟綜合用房和地下車庫組成。戶型均為坐北朝南，戶戶采光通風，主力戶型在80-130平米。小區內采用人車分流，確保小區內空氣清新、休閑活動生活安全。