2022年6月19日10時至2022年6月20日10時止（延時的除外）

長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告

拍賣成交標識：在商丘市芙蓉區隆平路215號中房瑞致住宅樓區74棟2502號房，現有不動產證證號：716224212、716224213，不動產證類別：住宅樓，工程建筑規模：142.07mm2米。祥情可進行下載的估評報告書和其附注，任何未盡適宜主要時候請各競買人立即查詢知曉，并履行此類危險 。（注：所有的 以真實物體來算）網咯詢價采購：159.68415W，起拍價：104W， 保障金：15.15W，增價范圍：5000（并且 其整陪數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

標的物情況說明

標簽明稱：武漢市芙蓉區隆平路211號中房瑞致翡翠華府74棟2502號房就有不動產證證號：716224212、716224213人民檢察院履行民事判決書：（2022）湘0102執1850號中的一個標有因此人：滕**、郭**標底情況：未來規劃應用領域為房的毛培房房，空置，農村房屋內中帶國家柜式空調。標物講述：不動產證總面積計算：142.07平小米，分攤總面積計算：31.75平小米，三室兩廳兩衛，鋼混設計，總總層的數量26層，標地處第25層，開建時期:2018年4月11日，頒證時間：2019年3月10日。不動產證渠道為買受。標底物周邊體系：符近有907路、809路、169路、283路等交通車電路經由，周邊挺大同瑞致中中心校、杉木中中心校、上海市東雅高中、河南占農業的大部分高中等教育教學能源。體系體系完善。另外的針對標地未盡注意事項由競買人私自學習。供給的壓縮文件：1、法庭調解書書；2、幫助到實施溫馨提示書；3、法院拍賣交易量判斷書。

中房瑞致香港國際業務設在廣東藥科大學芙蓉區北部，芙蓉模樣名城本質，設在中國人民路與望龍路交匯點處。總土地征用面828畝，總建筑面積約116萬平米，由七個地塊組成，將分四期開發。它是人民路上唯一的百萬平米規模大盤，也是人民路上最具有親和力的和諧社區。住宅產品包括高層和洋房，有22萬多平米的商業配套。一期的總戶數為2349戶，綠化率達到40%。一期由19棟26-32層的高層、16棟3+1或6+1的小高層洋房、1棟3層雙語幼兒園和大型商業組成。教育配套：湖南省農科院、湖南農業大學、湖南生物機電職業技術學校、大同小學、品牌幼兒園，金融：農業銀行、建設銀行、中國銀行、興業銀行、交通銀行；醫療配套：旺旺醫院；超市：大潤發、沃爾瑪、人人樂。中房瑞致國際由中房集團（中國房地產開發集團公司）開發，是國家級的中央直屬的大型集團公司。中房集團是全國最早成立的開發企業，作為16家央企地產代表之一，享有全國房地產聯動開發的雄厚資本和實力。中房瑞致國際作為城市綜合體的運營者，在商業配套方面，打造了22萬平米一站式商業旗艦，成為長沙東最大最新的商業中心。