2022年10月13日10時--2022年10月14日10時止（延時除外）

湘潭縣人民法院拍賣公告

法院拍賣商標物：被執行命令人陶志娟自己的名下的地處合肥市蔡鍔南路139號鴻泰山寶廈2216號房產信息（實勘門鋼材牌號為B2603號，權證號：710061260號，范圍：111.62一平米米）。該變賣標簽物方向詢價采購被人民幣126.57707千元（1134元/平方和米），起拍價被人民幣86.07千元，確認金被人民幣10千元，加價幅度過被人民幣0.3千元以及數倍。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

房產類標的調查情況表
標的名稱	長沙市蔡鍔南路139號鴻盛大廈2214號房產（實勘門牌號為B2603號)
權證情況	法院執行裁定書	（2022）湘0321執恢330號
	房屋所有權證號	710061260
	土地產權證	/
標的所有人	陶志娟
定向詢價回復日期	2022年8月4日
標的現狀	房屋用途	住宅
	是否已騰空
	租賃情況	/
	落戶情況
	經營情況	/
	鑰  匙
權利限制情況	查封	由湘潭縣人民法院查封
	抵押	/
提供的文件	1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。
標的物介紹	建筑面積	111.62平方米
	分攤建筑面積	19.26平方米
	土地使用權面積	/
	房產年齡	建成年份：2004-11-12
	裝修情況	有裝修，須買受人實地確認（不包含可拆除、可移動的家具及其他設施）
	房屋戶型	須買受人實地確認
	所在層/總樓層	須買受人實地確認，實勘該棟房屋未設14、18、23、24層，該房屋門牌號為B2603
	房屋朝向	須買受人實地確認
	周邊配套	該標的物周邊有地鐵1號線黃興廣場站、五一廣場站等，距離長沙站約3.5KM，有長郡中學、瀏正街小學、湖南省長沙市第一中學等學校；有家興超市、家樂福（芙蓉店）等購物中心等，周邊1公里生活設施，公共配套設施完備度好。
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