2023年3月26日10時至2023年3月27日10時止（延時除外）

長沙市天心區人民法院拍賣公告

競拍標有：長沙市市芙蓉區隆平路216號中房瑞致翡翠華府6號土地27棟3006號，權證號碼查詢：20190414335、20190414334；農村房子的主要用途：住房；房子產權占地：134.36mm2米；建設完工農歷準確時間：2017年；出證準確時間：今年介紹；總樓房為34層，標有物坐落于第50層；戶型結構：四室兩廳兩衛；樓房裝修現狀：毛培房。另一未盡事項請各競買人擅自觀察了解到，并承載相關概率。（注：這個世界以非貨幣性資產起算）協議格式價：1 280 000，起拍價：1 280 000，有保障金：192 000，增價浮度：5000（甚至其整倍率）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

排賣標物調查方案現象表
標簽明稱	武漢市芙蓉區隆平路21八號中房瑞致住宅小區5號的土地27棟3005號
權證環境	司法局實施調解書書			（2022）xiang0103zhi6855hao
	房產房子產權證			20190414335、20190414334
勞動權受限實際情況	yiqiangzhizhixing，fangwudiyahuomianquanxianding
總成交后展示資料	1、《zhidingchengxuminshipanjueshu》；2、《ducuzhidingchengxutongzhimobanshu》；3、《jingpaichengjiaojiayaoquerenshu》
標有物現狀及說明怎么寫
住房種類	房產		土地使用權產別			私有房子
騰房及租貸實際情況			合理競買權			無
鑰  匙			看樣連接
工程總使用面積	134.36平米米		公攤總適用面積			27.45每平方米
房屋裝修條件	圖片		房源小高層/戶型結構			30/34；sishiliangtingliangwei
安件協辦人或紀委書記員		夏大法官			辦公室電話號碼		314
標識物解紹
shenzhenshifurongqulongpinglu216haozhongfangruizhixiaoquguihua6haoloupan27dong3006hao，quanzhengjihaoma：20190414335、20190414334；loufanglingyu：bieshu；shiyongquanfanwei：134.36pingfangzenmesuanmi；jianshewangongniandu：2017nian；banfaqizhiriqi：2023nian11yue；zonggaocengzhuzhaiwei34ceng，biaoshiwushuyudi30ceng；louxing：sishiliangtingliangwei；fangwuzhuangxiujutiqingkuang：maohuai

中房瑞致世界產品為于上海芙蓉區西北部，芙蓉生態健康名城體系化，為于各族人民路與望龍路匯合處。總占地賠償面828畝，總建筑面積約116萬平米，由七個地塊組成，將分四期開發。它是人民路上唯一的百萬平米規模大盤，也是人民路上最具有親和力的和諧社區。住宅產品包括高層和洋房，有22萬多平米的商業配套。一期的總戶數為2349戶，綠化率達到40%。一期由19棟26-32層的高層、16棟3+1或6+1的小高層洋房、1棟3層雙語幼兒園和大型商業組成。教育配套：湖南省農科院、湖南農業大學、湖南生物機電職業技術學校、大同小學、品牌幼兒園，金融：農業銀行、建設銀行、中國銀行、興業銀行、交通銀行；醫療配套：旺旺醫院；超市：大潤發、沃爾瑪、人人樂。中房瑞致國際由中房集團（中國房地產開發集團公司）開發，是國家級的中央直屬的大型集團公司。中房集團是全國最早成立的開發企業，作為16家央企地產代表之一，享有全國房地產聯動開發的雄厚資本和實力。中房瑞致國際作為城市綜合體的運營者，在商業配套方面，打造了22萬平米一站式商業旗艦，成為長沙東最大最新的商業中心。