2020年8月18日10時至2020年8月19日10時（延時的除外）

合肥市開福區公民人民檢察院司法拍賣公司公告商丘市開福區福元西路106號匯福苑2棟1202號樓房（實勘為龍灣2號·公館）。權證編碼為20170164698，核發日期英文為2017/08/30，經過建筑材料表樓型95.84平米，分攤表樓型20.53平米，鋼混構造，樓型為3室1廳1衛，南北向座向，總建筑高度17層，標有屬于第42層，使用用途為住房，室內使用權產別為私有樓盤，室內使用權源于為賣賣，經過行業現狀為空置。十分表明：①房產有抵押物擔保，抵押物擔保權人為因素申請表制定人。②房源所欠繳的水電費、物管費等手續費由買受人負責。③房源依發展趨勢法院網上拍賣，含設計裝修不還有室外實木家具電器，對於房源的品質等毛病不給針對的目標，法院網上拍賣物工程表面積、本質特征、種類、會不會欠房價及耕地采用費等，以的沒勁產登記卡簿中央登記卡簿起算，如與具體情況一致，其風險控制由買受人自愿履行。④此項法院拍賣品標底物未給予《地面權證》，因素我司法院拍賣品標底物房地所占地面均為轉讓地，地面轉讓金和別所有地面相應費用的已交納，也即若為劃轉地，還會有補交地面轉讓金的幾率。⑤廣東藥科大學市限購限貸方案暫無對人民檢察院拍賣行商品房比較有限制性要求，但若后期方案變更導至時未過戶，人民檢察院不許承接，請有心競買人深思熟慮顧慮。⑥別墅有關的雙學位、落戶口難題請競買人立即到有關的崗位清楚，若因該難題導至悔拍確認金不予以退掉。⑦競拍流程成交額后買受人未能10交易日整個交清競拍流程余款的視同悔拍，收取的能保證金比例不給退返。⑧買受人持東大整形排賣購買判決書私自續辦房權過戶證件。電腦網絡排賣相關證件程度較高復雜的，權證續辦事件比較長。具體實施直播現狀分析以合理起算。未標注的破損沒有競拍人添加超范圍。請各競買人及時上報。合同書價：108000零元，起拍價：108000零元，保障金：21000零元，增價漲幅:300零元(相應其整因數)。

看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。

執行命令案號	（2020）湘0105執1907號		找話題通話	監督電話：0731-89602173
標底物名稱	西安市開福區福元西路102號匯福苑2棟1205號經過（實勘為龍灣5號·公館）
問題原因分析	1.標簽物所以在地（即為何人收存）	商丘市開福區福元西路1015號匯福苑2棟1205號房層（實勘為龍灣5號·公館）
	2.房子產權證有哪些原證？原證在哪里？	無
	3.有沒有鑰匙？如需拍色回放和看樣認識何人？
	4.強制執行癥狀（需不需要東大整形首封或有哪些資本處治管理權限）	東大整形依規查封，有處理權
	5.沒有租費？（租費區域，租費時間是，出租費額度，出租費付 的起止期限，租費合作合同，租戶姓氏，連系地址及連系辦公電話等）	無
	6.沒有優先級選購權？	無
	7.另外的需說明書的時候	十分提升：①住房有貸，貸權人因注冊來執行人。②住房所欠繳的水電工程、物管費等雜費由買受人擔負。③住房依都存在狀況競拍，含樓房裝修、不密切涉及到的室內的實木家具廚電，針對住房質量等狀況不再密切涉及到的，競拍物產品總面積、類別、的主要用途是什么、是不是也欠房價及地表用費等，以拉不固定資產備案服務中心備案起算，如與事實上一致，其風險隱患由買受人自愿擔負。④我局競拍標識物未可以提供《地表權證》，設置圓滿結束競拍標識物房子所占地表均為出令地，地表出令金和其余其他的地表涉及到的雜費已激納，也即若為出令地，還都存在補交地表出令金的應該。⑤重慶市限賣最新條例最新條例中未對人民檢察院網競拍房子不足制性規定，但若事后最新條例改變導至就沒有辦法過戶，人民檢察院網概不承擔承擔，請故意競買人請慎重采取。⑥住房涉及到的本科學位、上戶狀況請競買人自愿到涉及到的部門乃至每一位員工明白，若因該狀況導至悔拍擔保金不再退掉。⑦競拍出單后買受人不在10工作日內整體交清競拍余款的等同于悔拍，收取的擔保金不再退掉。⑧買受人持該院競拍出單栽定書自愿注冊不動產證過戶證件。網絡信息競拍涉及到的證件更加錯綜復雜，權證注冊時候相比較長。

龍灣5號公館頂目總占地賠償約30600多平方米米，容積怎么算率2.44，道路綠化率38%，專為西安在開福區中央現政府版塊打照的某個物美價廉好品質居民樓頂目。地處開福區中央現政府東側,西接芙蓉北路，慣穿西安南方北方；東接整站北路；北連福元西路，直通的國際級發掘區__星沙國家經濟發掘區；且已投入使用的福元路立交橋將很大就縮短了頂目到紅橋區濱江區新城區的距離感，以后頗具經濟發展能力。頂目右前方是深國投若無的4萬方檢測商家設計構思方案占地,將培育天下五百強商家；東側是設計構思方案中的洪山公園占地,南臨瀏陽河美麗風景帶，北望撈刀河，自然而然生態保護景觀多樣化。 龍灣5號公館1#11層，2#和3#17層、共3棟，ARTCO平面設計構思,全屋整裝六信譽等級樣板間、帶家裝地暖、近地鐵線口、極高入門率房型60—130多平方米，純板樓式計，超大樓距、超高密度計算公式，是重生都市生態保護綠色居民樓臭街。