2020年9月24日10時至2020年9月25日10時止（延時除外）

湖北省株洲市中高級市民檢查院深圳市開福區興聯路29號湘江依號（網絡推廣名湘江壹號）小區物業三期I1棟2002號拉不固定資產，拉不固定資產歸屬權畢業證書號：716263741號，不同的用途為住所，建造的綠地面積：200.44平米，公攤的綠地面積：34.83平米。拍賣品標地分析價：355.57萬元（包函房屋裝修及必不可可移動的辦公家具、電囂），起拍價：355.57萬元， 保障金：3五萬元，增價頻率：三萬元。

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標的調查情況表
標的名稱	長沙市開福區興聯路29號湘江依號（推廣名湘江壹號）小區三期I1棟2002號不動產
權證情況	法院執行裁定書	（2019）湘02執1286號
	不動產權證書號	716263744號
標的所有人	單大勇
評估鑒定基準日	2020年6月22日
標的現狀	房屋用途	住宅
	房屋結構	鋼筋混凝土
	土地使用期限
	土地性質	國有建設用出讓用地
	產權產別	商品房
	產權來源	自建
	建成時間	2016/5/4
	登記時間	2016.08.23
	是否已騰空	否
	過戶情況	請去相關部門咨詢，法院不承擔過戶責任。
	租賃情況
權利限制情況	查封	已查封
	抵押
提供的文件	1、《執行裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹	建筑面積	200.44平方米
	分攤面積	34.83平方米
	房屋樓層	房屋共44層，拍賣對象所在層數為第20層。
	裝修情況	拍賣對象位于第20層，室內裝修以實際情況為準。 裝修情況為：廳、室墻貼墻布，廚、衛貼瓷磚、頂棚立體吊頂，廳地面鋪地磚，室地面鋪實木地板，高檔實木家具，廚、衛鋪防滑地磚，入戶為高級防盜門，室內為藝術實木門，自裝家用中央空調、暖氣。標的物所占土地地形平坦，開發程度為紅線外"七通"（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通網絡、通天然氣）和紅線內“場地平整”。
	周邊配套	標的物所處小區東臨創遠路，南臨溪山路，西臨湘江北路，北臨鵝羊山公園，有272路、381路、382路等多路公交車途經并停靠周邊。
	其他介紹	房產面積以登記為準。
標的物估值	稅務詢價價值	355.56萬元（包含裝修<裝修價值為64萬元>及不可移動的家具、電器）
	費用總價
	稅費情況	1、買方稅費
		契稅：
		印花稅：
		交易費：
		測繪費：
		權屬登記費及取證費：
		2、賣方稅費
		印花稅：
		交易費：
		營業稅：
		個人所得稅：
		以上稅費均由買受人負擔；以上相關過戶稅費等費用請競買人自行向管理部門核實。
	其他費用情況	物業費、取暖費、水電煤費、其他費用也均由買受人承擔。請買受人自行與有關部門確認核實

創遠.第3城項目位于長沙經濟開發區中心組團--鵝秀組團的中心腹地，總占地約955畝，西瀕湘江，且與規劃中的湘江風光帶比肩而立；東接金霞，且與金霞大道旁建設中的省屬重點中學--周南中學隔路相望；南臨組團的規劃大道和規劃中的秀峰公園；北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地，是東高西低、北高南低之地勢，大多為植被所覆蓋，農田莊戶極少，是天然的自然資源與理想生態住宅區。

樓區土地在地方兩邊設主要進出口，每條地方向主路將樓區與五期過程土地隔開。集地內現有路線恢復創新身為樓區內路線，并與南北緯向路線相接組成樓區內環。

名流家和可分為4個片區，住地社會形態各不是一樣的。片區內控為純徒步綠景程序化，以片區主的徒步程序化和片區四周的名流家和村道來組織開展和的布置整塊名流家和的房屋房子。建筑工程將以低層、豐富多彩、家居風格迥異的自己、連排和復式樓房屋房子來源于，輔之以部件依山傍水的酒店和多量單園式商住兩用別墅。房屋房子房型規劃充沛選擇本市的生命飲食習慣和住地的特點，擔保各戶整個客廳、主臥室朝南向，并充沛選擇透光度和透氣，保持大多數房型均明廚明衛。商品信息房舉架3.0，住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區風格一致，各區間墻面材料、顏色有所區別。