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標的調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市開福區興聯路29號湘江依號(推廣名湘江壹號)小區三期I1棟2003號不動產 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | (2019)湘02執1286號 | |
不動產權證書號 | 716263745號 | ||
標的所有人 | 單大勇 | ||
評估鑒定基準日 | 2020年6月22日 | ||
標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
房屋結構 | 鋼筋混凝土 | ||
土地使用期限 | |||
土地性質 | 國有建設用出讓用地 | ||
產權產別 | 商品房 | ||
產權來源 | 自建 | ||
建成時間 | 2016/5/4 | ||
登記時間 | 2016.08.23 | ||
是否已騰空 | 否 | ||
過戶情況 | 請去相關部門咨詢,法院不承擔過戶責任。 | ||
租賃情況 | |||
權利限制情況 | 查封 | 已查封 | |
抵押 | |||
提供的文件 | 1、《執行裁定書》;2、《協助執行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物介紹 | 建筑面積 | 232.79平方米 | |
分攤面積 | 40.45平方米 | ||
房屋樓層 | 房屋共44層,拍賣對象所在層數為第20層。 | ||
裝修情況 | 拍賣對象位于第20層,室內裝修以實際情況為準。 裝修情況為:廳、室墻貼墻布,廚、衛貼瓷磚、頂棚立體吊頂,廳地面鋪高檔拼花地磚,室地面鋪高檔實木地板,實木家具,廚、衛鋪防滑地磚,入戶為高級防盜門,室內為藝術實木門,自裝家用中央空調、暖氣。標的物所占土地地形平坦,開發程度為紅線外"七通"(通上水、通下水、通電、通路、通訊、通網絡、通天然氣)和紅線內“場地平整”。 | ||
周邊配套 | 標的物所處小區東臨創遠路,南臨溪山路,西臨湘江北路,北臨鵝羊山公園,有272路、381路、382路等多路公交車途經并停靠周邊。 | ||
其他介紹 | 房產面積以登記為準。 | ||
標的物估值 | 稅務詢價價值 | 460.6495萬元(包含裝修<裝修價值為112萬元>及含不可移動的家具、電器) | |
費用總價 | |||
稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
契稅: | |||
印花稅: | |||
交易費: | |||
測繪費: | |||
權屬登記費及取證費: | |||
2、賣方稅費 | |||
印花稅: | |||
交易費: | |||
營業稅: | |||
個人所得稅: | |||
以上稅費均由買受人負擔;以上相關過戶稅費等費用請競買人自行向管理部門核實。 | |||
其他費用情況 | 物業費、取暖費、水電煤費、其他費用也均由買受人承擔。請買受人自行與有關部門確認核實 |
所在小區:湘江壹號
創遠.第3城項目位于長沙經濟開發區中心組團--鵝秀組團的中心腹地,總占地約955畝,西瀕湘江,且與規劃中的湘江風光帶比肩而立;東接金霞,且與金霞大道旁建設中的省屬重點中學--周南中學隔路相望;南臨組團的規劃大道和規劃中的秀峰公園;北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地,是東高西低、北高南低之地勢,大多為植被所覆蓋,農田莊戶極少,是天然的自然資源與理想生態住宅區。
花園高檔社區土地用途在事情正反面設通常進出口,兩條事情向主路將花園高檔社區與新一期過程土地用途錯開。產業帶內現有方向抹去處理對于花園高檔社區內方向,并與南北方向方向相接型成花園高檔社區內環。
苑區分為6個團體,住在姿態各不同等。團體的內部為純慢走綠化軟件,以團體重心的慢走軟件和團體附過的苑區公路來策劃 和空間布局大部分苑區的住房。建筑工程將以低層、多種、的風格迥異的獨特、連排和復式房住房有利于,輔之以前半部依山傍水的別墅樓盤和少許標段式商住兩用旅館。住房格局制作積極滿足本地網的生活中良好習慣和住在特征,保護各戶別墅客廳、臥室朝南向,并積極滿足側面采光和通風系統,體現全部的格局均明廚明衛。貨物房建筑面積3.0,住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區風格一致,各區間墻面材料、顏色有所區別。