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湘江壹號三期法拍房I1棟2003號房
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湘江壹號三期法拍房I1棟2003號房

湘江壹號三期法拍房I1棟2003號房

  • 起拍價:¥460.65萬 保護金:410萬
  • 市場價:¥460.650萬 二手房產屬性:住所
  • 待勘 20樓
  • 待勘 朝向
  • 232.79㎡ 2016年
  • 小區里種類:湘江壹號 有關中學校:創遠學校
  • 位于地域:開福區 競價一階段:2、次拍賣品
  • 開拍時間:2020-9-24 截止時間:2020-9-25截止前可以交保證金
競拍時間
2020年9月24日10時至2020年9月25日10時止(延時除外)
拍賣標的
湖北省株洲市中級考試人艮司法局廣東藥科大學附屬第三市開福區興聯路29號湘江依號(宣傳名湘江壹號)小區物業三期I1棟2003號不了產,不了產土地權技能證書號:716263745號,貸款用途為別墅,建筑裝修占地面:232.79每平方怎么算米,公攤占地面:40.45每平方怎么算米。拍賣流程標底評估方法多少錢:460.6492萬元(含有房子裝修及含必須活動的家裝、電器設備),起拍價:460.6492萬元,可以保障金:4六萬元,增價小幅度:5萬元。


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標的物介紹
標的調查情況表
標的名稱長沙市開福區興聯路29號湘江依號(推廣名湘江壹號)小區三期I1棟2003號不動產
權證情況法院執行裁定書(2019)湘02執1286號
不動產權證書號716263745號
標的所有人單大勇
評估鑒定基準日2020年6月22日
標的現狀房屋用途住宅
房屋結構鋼筋混凝土
土地使用期限
土地性質國有建設用出讓用地
產權產別商品房
產權來源自建
建成時間2016/5/4
登記時間2016.08.23
是否已騰空
過戶情況請去相關部門咨詢,法院不承擔過戶責任。
租賃情況
權利限制情況查封已查封
抵押
提供的文件1、《執行裁定書》;2、《協助執行通知書》;3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹建筑面積232.79平方米
分攤面積40.45平方米
房屋樓層房屋共44層,拍賣對象所在層數為第20層。
裝修情況拍賣對象位于第20層,室內裝修以實際情況為準。
裝修情況為:廳、室墻貼墻布,廚、衛貼瓷磚、頂棚立體吊頂,廳地面鋪高檔拼花地磚,室地面鋪高檔實木地板,實木家具,廚、衛鋪防滑地磚,入戶為高級防盜門,室內為藝術實木門,自裝家用中央空調、暖氣。標的物所占土地地形平坦,開發程度為紅線外"七通"(通上水、通下水、通電、通路、通訊、通網絡、通天然氣)和紅線內“場地平整”。
周邊配套
標的物所處小區東臨創遠路,南臨溪山路,西臨湘江北路,北臨鵝羊山公園,有272路、381路、382路等多路公交車途經并停靠周邊。
其他介紹房產面積以登記為準。
標的物估值稅務詢價價值460.6495萬元(包含裝修<裝修價值為112萬元>及含不可移動的家具、電器)
費用總價
稅費情況1、買方稅費
契稅:
印花稅:
交易費:
測繪費:
權屬登記費及取證費:
2、賣方稅費
印花稅:
交易費:
營業稅:
個人所得稅:
以上稅費均由買受人負擔;以上相關過戶稅費等費用請競買人自行向管理部門核實。
其他費用情況物業費、取暖費、水電煤費、其他費用也均由買受人承擔。請買受人自行與有關部門確認核實


標的物圖片

小區介紹
  • 所在小區:湘江壹號

  • 建筑工程施工年 :2018年 建筑物戶型:732680m2
  • 歸屬板塊:開福區 總戶數:732戶
  • 面積率:1.5 停止工作位:3500
  • 物管管理費:2.兩元/㎡/月 園林養護率:52%(高)
  • 所屬商圈:山語城
  • 物業公司:長沙創遠物業管理有限公司
  • 開發商:長沙創遠置業有限公司
周邊介紹


創遠.第3城項目位于長沙經濟開發區中心組團--鵝秀組團的中心腹地,總占地約955畝,西瀕湘江,且與規劃中的湘江風光帶比肩而立;東接金霞,且與金霞大道旁建設中的省屬重點中學--周南中學隔路相望;南臨組團的規劃大道和規劃中的秀峰公園;北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地,是東高西低、北高南低之地勢,大多為植被所覆蓋,農田莊戶極少,是天然的自然資源與理想生態住宅區。

花園高檔社區土地用途在事情正反面設通常進出口,兩條事情向主路將花園高檔社區與新一期過程土地用途錯開。產業帶內現有方向抹去處理對于花園高檔社區內方向,并與南北方向方向相接型成花園高檔社區內環。

苑區分為6個團體,住在姿態各不同等。團體的內部為純慢走綠化軟件,以團體重心的慢走軟件和團體附過的苑區公路來策劃 和空間布局大部分苑區的住房。建筑工程將以低層、多種、的風格迥異的獨特、連排和復式房住房有利于,輔之以前半部依山傍水的別墅樓盤和少許標段式商住兩用旅館。住房格局制作積極滿足本地網的生活中良好習慣和住在特征,保護各戶別墅客廳、臥室朝南向,并積極滿足側面采光和通風系統,體現全部的格局均明廚明衛貨物房建筑面積3.0,住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區風格一致,各區間墻面材料、顏色有所區別。

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