2024年8月18日10時至2024年8月19日10時止（延時除外）

長沙市岳麓區人民法院拍賣公告

競拍標：設在成都市開福區德雅路德雅村德雅苑1棟702室室內，土地使用權證號：00659628，室內的主要用途：房，建筑材料表的面積：115.82平米米，分攤表的面積：15.28平米米，土地使用權源頭：買受，土地使用權產別：私有房產中介，戶型平面圖為三室一廳，室內所在區域層高/總層高：7/9（有住宅電梯）。起建時候2004年六月11日，頒證時候2007年5月24日。某些未盡適宜按照情況請各競買人擅自檢查介紹，并承擔連帶責任相對風險存在。（注：不顧一切以非貨幣性資產為標準）起拍價：79400兩元，保證質量金：3萬元，增價大幅度：3000（還有其整陪數）。該起拍價不其中包含實木家居廚電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您總怕法拍房可能性故障，如您想省心方便快捷方便快捷，想心安舒心，如您能接收合理有效免費業務，可委托人（江蘇法拍網法拍房房產子公司經紀人不足子公司）協助競價。

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1、拍賣行前：資格審查按揭的資質、推送房原、進行分析房原長處、預訂看房子子團、帶您看房子子團、幫看房子子團（自拍拍視頻）、核查房原危害性，出函危害性盡調實際情況報告匯報（要確認有沒有限購政策、為什么要按揭、拍賣行根本原因、欠款總金額、原租房房東的背景、房屋建筑房權年限皮膚瑕疵、房權年限類別、測評稅款、租賃費占據、種類欠費、集體戶口、學區房劃分本科學位實際情況報告、兇宅、小區里實際情況報告……）。

2、競價中：專注競價機制、輔助工具競價、命令交保、作用代拍等。

3、競價后：辦理手續各大銀行的借款方式、帶辦險遭過戶各個流程步驟（法庭呈交文件、辦理卷宗、解依規查封、解個人抵押、納稅人、過戶、證件辦理、落戶口等）。

你們主要進行過戶下證，主要進行清場騰房，主要進行拿房完工到您手拿著，安全風險你們兜底。