長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣行標底：上海市開福區湘江北路第三段1386號廣州恒大御景半島湘江苑4、5棟1101房的50%市場占有率，權證賬號：20190058556，綜合建造占地建筑面積：153.2平米米，分攤占地建筑面積：32.16平米米，屋房主要用途：房子，三級鋼混泥沙設計，完工日期：2014年2月27日，登記證日期：20206月4日，樓棟總各樓層31層，標底坐落首位1層。尤其詳細說明：1、標底物為不動產證通用宜居住的應用，法院拍賣賣出后，買受狗與人通用人各占別墅50%的不動產證，買受人強制與不動產證通用人商討怎么樣去的應用該別墅；2、本屆司法拍賣的標底僅為農村房屋50%的市占率，包含別墅地下室可聯通家私家具廚電等； 3、使用權共分人會先期售賣權，需經該院審請先期售賣權；4、對網上拍賣標志狀況，請想法競買人立刻去往查勘、明白。并需承擔相關聯風險存在。（注：任何以食物是以）二拍起拍價：936971.兩元，維持金：9萬塊，增價比率：400零元（甚至其整倍率）。特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、拍賣成交前：審核中批貸的資質、網友推薦戶型、研究分析戶型主要優勢、預定看樓、帶您看樓、可以幫助看樓（照到拍短視頻）、查看戶型概率點，開據概率點盡調報表（認可是不是也限賣政策、如何批貸、拍賣成交原因分析、欠款數量、原出租方原因、房層使用權裂痕和瑕疵、使用權材質、評估報告所得稅、租憑使用率、多種欠費、遷戶口、地段碩士學位原因、兇宅、住宅區原因之類）。
2、網上拍賣中：靠譜網上拍賣措施、手游輔助網上拍賣、的指導交保、協助代拍等。
3、競買后：注冊中國銀行信用卡貸款、代申未果過戶其它過程（法庭提交資源、免費領取相關文書、解依規查封、解抵押物、納稅申報、過戶、辦理、遷戶等）。
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標的調查情況表 shangbiaowujianlveshijishijiqingkuangjianfenxipinggubaobiao，daodishijishijiqingkuangyishiwuxiankuangyingxie | |||||
標的名稱 | 南京市開福區湘江北路第三段1385號碧桂園御景半島湘江苑4、5棟1101房的50%比例 | ||||
法院執行裁定書 | (2023)湘01執2355號 | ||||
標的所有人 | 周X | 房屋產權證號 | 20190058556 | ||
標的現狀 | 方案應用領域 | 住宅房 | |||
權利限制情況 | 封禁 | 被南京市初級我們人民檢察院依規查封 | |||
提供的文件 | 1、《實行局判決書》；2、《配合實行告知書》； | ||||
標的物介紹 | 占地(㎡) | 76.6（總布局面積為153.2） | 分攤面積(㎡) | 整體化分攤使用面積：32.16公頃米 | |
出行：距地鐵路2號線馬廠站僅800米兩邊；有283、112、804路等條公交車站電路所經，交通費便民。 學習：金黃在未來金霞小校生園、天王星小校生園等；清湘小校、干凈的水塘第三點小校等；六藝草莓高中校、開福區最高中校、長雅高中校等。 財務：全球林業中國有各大中國銀行系統中國有各大中國銀行系統、廣東藥科大學村里生活房地產業性中國有各大中國銀行系統中國有各大中國銀行系統、全球中信中國有各大中國銀行系統中國有各大中國銀行系統、村里生活房地產業性中國有各大中國銀行系統中國有各大中國銀行系統、出行中國有各大中國銀行系統中國有各大中國銀行系統等； 購買：重慶周圍薈、多世紀金源購買商場、百世聯、芙蓉流行等。 娛樂休閑：空閑海邊酒宴權威專家、重慶市江濱和文化園、重慶市旭中薈等。 | |||||
所在小區：恒大御景半島湘江苑
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