2024年7月20日10時起往后60日止（延時除外）

長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣行標底：鄭州市開福區洪坡路181號藏瓏湖上全國花園小區2-10棟2117房地。建筑物平數為46.13平米米，分攤平數12.42平米米，室內型式為建筑鋼筋混疑土型式，室內款式為居民樓。標底具體層：21層；戶型結構：一室一廳一廚一衛。1、此前拍賣行所干部考察預告的照片兒與視頻圖片均為可以參考數據資料，請有意向競買人現地勘查，了解一下標地物商品詳情頁。2、拍賣會標底的房建綠地面積、規定性、應用場景、要不要欠繳士地掛牌出讓金、維護保養基金、期貨、現貨、微盤等管理費，以不出去產變更變更登記、稅務政府部門變更變更登記的資料起算。  未盡事情說明基本事情請各競買人自愿知道，并承擔的風險以及的風險。（注：不顧一切以原始憑證來算）起拍價：47萬元有保障金：30萬元                增價波動：300元

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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1、競買前：審核中借款天資、舉薦房原、講解房原好處、申請看房子子團、帶您看房子子團、可以幫助看房子子團（照攝拍攝視頻播放）、核查房原安全概率，出函安全概率盡調報告書（根本是否有限購政策、到底能不能借款、拍賣成交愿意、欠款金額、原出租方底色、屋房土地使用權缺欠、土地使用權化學性質、考評所得稅、汽車租用需要、各種類型欠費、戶籍、學區劃分學士學位現象、兇宅、名流家和現象孩他）。

2、網上拍賣中：專業技術網上拍賣方法、輔助的網上拍賣、評價表交保、幫助代拍等。

3、網上拍賣后：申請證券公司申請貸款、代理下一步過戶大部分注意事項（法院網送審基本資料、領相關文書、解查封車、解個人抵押、繳稅、過戶、辦理營業執照、辦理戶口等）。

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