2024年8月23日10時至2024年8月24日10時止（延時除外）

長沙市開福區人民法院拍賣公告

拍賣行標地：在廣東藥科大學附屬第三市開福區金泰路199號湘江新時代城望江苑3棟506號房，權證電話號：710210670，別墅應用：普通住宅，金屬瀝青商混土構造。搭建占地總面積：161.68㎡，分攤占地總面積：25.54㎡。建于時長二零零九年4月，登記證時長20多年十月。別未盡注意事項具體現狀現狀請各競買人及時查詢了解一下，并共同承擔相對應問題。（注：所有一切以原件準確）起拍價：142.9132萬塊人民幣，可以保障金：210萬塊人民幣，增價增長幅度：300零元（并且其整公因數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您使用放心不下法拍房風險點方面，如您想省時省時，想無優使用放心，如您能確認適宜花錢安全服務，可代為（福建法拍網法拍房置業經紀人不足我司）幫助拍賣。

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1、競買前：審查放貸資質等級、推送戶型、闡述戶型資源優勢、申請選房、帶您選房、幫助選房（照象拍短視頻）、偵查戶型風險分析控制，提供風險分析控制盡調該報告（根本會不限購限貸、能不能放貸、拍賣行因素、欠款金額、原女房東游戲 背景、房屋建筑使用權年限缺陷、使用權年限本質、分析評估稅費在內、租貸占有、各大欠費、集體戶口、地段學區房情況、兇宅、名流家和情況特點）。

2、網上拍賣中：技術網上拍賣管理策略、捕助網上拍賣、指點交保、鼓勵代拍等。

3、競買后：申請辦理中國人民銀行帶寬、代審售后過戶各種環節（人民法院撤簽的資料、免費領取卷宗、解依規查封、解質押、穩定納稅、過戶、辦理證件、上戶等）。

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