長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
法院拍賣標識：坐落在南京市開福區北二環一個169號沙河城四期‖區2棟1801房（權證座機號碼：20200263078，他項權證：20200254603）實勘為：深業提亞納灣四期‖區，產權證性能：居民樓，建筑構成表大小：120.63㎡，分攤表大小：30.41㎡。鋼筋網混泥土土構成。開工建設精力：19年1二月。登計精力：2021年8月。其他的未盡流程具體化實際情況請各競買人自動查閱掌握，并承擔責任以及投資風險。（注：所有的 以實際起算）起拍價：845813元，有保障金：12000零元，增價浮度：300零元（或其整4的倍數）。特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您不用擔心法拍房安全風險問題，如您想貼心省心，想安安心心滿意，如您能接收有效率開會員貼心服務，可協助（廣西法拍網法拍房房地產投資集團經濟比較有限集團）助手拍賣。
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1、拍買前：審核員個人帶寬的資質、引薦二手房、定性分析二手房特色、在線預約看房子子團、帶您看房子子團、的幫助看房子子團（照像錄制視頻播放）、統計二手房安全隱患點，開具安全隱患點盡調匯報（認定為什么要限售、為什么要個人帶寬、拍買愿意、欠款刑點、原房客底色、房源房子產權年限缺點、房子產權年限材質、估評增值稅、租房損壞、各樣欠費、集體戶口、校區穴位原因、兇宅、區域原因特點）。
2、競價中：行業競價政策、手游輔助競價、指導意見交保、關心代拍等。
3、拍賣后：辦理好證券公司個人借款、公司代辦以后過戶擁有注意事項（司法局申請資源、兌換法律文書、解查封車、解車輛抵押、納稅申報、過戶、辦理營業執照、買房落戶等）。
自己承擔過戶下證，承擔清場騰房，承擔收樓交貨到您拿在手上，問題自己兜底。
住宅類標的調查情況說明
標志標題：岳陽市開福區北二環小段169號沙河城四期‖區2棟1801房法院網審理栽定書：（2024）湘0102執恢457號權證號：20200263078商標所以人：譚*標志市場分析：房子使用用途為房屋住宅。相關匹配：鶴壁市開福區北二環一條169號沙河城四期‖區2棟1801房，公路網方便，相關網上商城、培訓學校、銀行銀行、生鮮超市、恍若公園等分類型匹配公共設施設備基本公共設施設備健全。一些關與該標地的未盡相關事宜由競買人自己熟知。提高的相關文件：1、《區法院判決書》，2、《委托繼續執行通知范文書》，3、《拍賣賣出賣出確定書》。
所在小區：堤亞納灣四期2區
深業堤亞納灣座落在開福區芙蓉路、站路與北二環交匯處地，身邊主枝路有芙蓉北路、湘江北路、二環線及建設規劃中的站北路等。15分鐘車程抵達芙蓉廣場，五一廣場商圈，至機場車行僅需20分鐘。地處“兩帶（湘江風光帶、撈刀河風光帶）、四園（長沙園林生態園、楚家湖公園、龍州生態公園及桃花港公園）、多點（楚家湖生態綠地，立交橋規劃綠地等）”的中心區位。秀峰公園、長沙園林生態園以及眾多垂釣中心、度假山莊坐落四周。項目內擁有350畝（23萬平方米）內湖“楚家湖”。項目總占地面積達62.5098萬㎡，規劃總建筑面積近82.7313萬㎡，分四期開發，包括疊拼洋房、聯排別墅、雙拼別墅等高端產品形態及幼兒園、中小學和街區商業等配套設施。配以國際化風情街區商業、超五星級雙會所、室內游泳館、健身中心、網球場、酒店式公寓、國際水準的幼兒園、小學、中學等。項目規劃設計由曾擔綱深圳香蜜湖水榭花都、中信紅樹灣、香蜜湖1號、萬科第五園等知名項目規劃設計的國際知名設計機構澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計公司擔綱，法國歐博建筑與城市規劃設計公司負責項目園林設計，湖南第六建筑工程公司進行施工。
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