2024年9月1日10時至2024年9月2日10時止（延時除外）

長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣會標簽：南昌市開福區洪坡路186號藏瓏湖上國際級家園3-3棟1406號不動的同時產，權證座機號碼：20180331891，房子使用：房，產品戶型面積：313.99平米米。獨特建議信息：（下面的網站內容牽扯變賣標地的關于問題性建議信息，請有意愿競買人認真仔細地閱讀理解、衡量問題性、緊實參拍。）1、該項司法拍賣所公示結果的像片與短視頻均為參閱資科，請相關競買人實地調查實力考察，理解標有詳細信息。2、標簽的工程建筑占地面、概念、不同的用途、會不欠繳地表土地出讓金、維護保養債券等價格，以動產抵押備案、稅務局單位備案的相關信息應寫。3、每次競拍不例如可中國移動且中國移動不損傷房屋面積交換價值的安裝、飾品、廚房電器、實木家具。各種未盡流程關鍵問題請各競買人強制核實熟悉，并承擔起根據概率。（注：萬事萬物以實體為基準）起拍價：41000零元，做到金：4000零元，增價高難度技巧：30零元（或者其整數倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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1、競買前：審批分期品質、建議房間信息、進行分析房間信息優勢與劣勢、申請去選房、帶您去選房、輔助去選房（照片拍視頻）、統計房間信息風險分析性，出示風險分析性盡調報告范文（根本需不需要限夠、是不是分期、排賣病因、欠款額度、原屋主題材、房土地產權證色差、土地產權證的性質、分析附加費、汽車租用占地、以及欠費、辦理戶口、學區房學士學位的條件、兇宅、住宅區的條件這些）。

2、競價中：專業技術競價政策、輔助的競價、輔導交保、可以幫助代拍等。

3、網上拍賣后：代申證券公司貸款方式、代申售后過戶整個注意事項（檢查院申請數據資料、拿到法律文書、解封查、解貸、繳稅、過戶、辦理營業執照、遷戶等）。

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