2024年9月5日10時至2024年9月6日10時止（延時除外）

長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告

變賣標地：應用于廣東藥科大學附屬第三市開福區楚家湖路83號塞蘭雅園6號棟1607（權證密碼：20170314430，他項權證：20170321156），房屋產權特點：住所，建筑工程施工平數：88.52㎡，分攤平數：18.18㎡。鋼筋焊接水泥混凝土構件土結構設計。起建日子：20110年6月。登記簿日子：20110年111月底。能不能有電動扶梯：否。其他未盡情況下說明實際的情況下請各競買人隨意看清楚，并承受相關聯隱患。（注：一起以實物圖片來算）起拍價：577150.4元，確認金：8657十元，增價幅度過：300元（和其整公倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您使用放心不下法拍房風險分析問題，如您想可靠省勁，想定心使用放心，如您能得到合理的收費服務于，可委托代為（廣西法拍網法拍房房屋公司經記現有公司）手游輔助拍賣。

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1、競價前：核查貨款相關資質、推介樓盤、具體分析樓盤特色、網上預約選房團、帶您選房團、協助選房團（照象拍視頻）、統計樓盤概率，開據概率盡調行業報告（核定能不限夠、到底能不能貨款、司法拍賣因為、欠款賭資、原出租人背景圖片、快裝房權證缺點、房權證類別、評價稅款、承租暫用、以及欠費、身份、地段學位證書情況、兇宅、花園小區情況等等等等）。

2、網上拍賣中：專門網上拍賣戰略、氧化硅網上拍賣、教育指導交保、鼓勵代拍等。

3、競買后：代為辦理各大銀行資金、代辦處之后的過戶整個程序（人民法院出具姿料、去領取公文、解被查封、解二次抵押、申報納稅、過戶、辦理手續、轉戶口等）。

人們承擔過戶下證，承擔清場騰房，承擔交房支付到您兜里，風險控制人們兜底。

住宅類標的調查情況說明

標志名稱大全：廣州市開福區楚家湖路83號塞蘭雅園5號棟1607司法局下達栽定書：（2024）湘0102執4352號權證號：20170314430標地擁人：張*標志狀況：商品房適用范圍為別墅。附近配建方案：重慶市開福區楚家湖路83號塞蘭雅園5號棟1607，客運生活便利，附近市場、中小學校、銀行系統、市場、公園等各型配建方案的公共設施基本的公共設施更加完善。任何關于幼兒園該商標的未盡情況說明由競買人自己進行分析。具備的壓縮文件：1、《人民檢察院民事判決書》，2、《同意連接控制書》，3、《拍賣流程成交價判斷書》。