湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣行標識物：廣東藥科大學市天心區芙蓉南路四段789號碧桂圓凱怡小區物業19棟102號新房產（土地使用權證號：20190237715號）。該拍買標簽物服務協議價行為低調民幣400萬美金，起拍價行為低調民幣3240萬美金，以確保金行為低調民幣40萬美金，加價上升時間行為低調民幣5萬美金非常質數和合數。特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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2、網上拍賣中：專門網上拍賣手段、輔佐網上拍賣、教育指導交保、作用代拍等。
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| 房產類標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市天心區芙蓉南路四段789號碧桂園凱怡小區19棟102號房產 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2023）湘0321執恢452號 | |
| 房屋權證號碼 | 20190237718號 | ||
| 土地產權證 | / | ||
| 標的所有人 | 黃某 | ||
| 協議日期 | 2023年10月18日 | ||
| 標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 落戶情況 | 不詳 | ||
| 經營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | / | ||
| 權利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 產權面積 | 202.21平方米 | |
| 分攤面積 | 9.06平方米 | ||
| 土地使用權面積 | / | ||
| 房產年齡 | 建成年份：2017-12-20 | ||
| 裝修情況 | 毛坯，須買受人實地確認 | ||
| 房屋戶型 | 別墅，須買受人實地確認 | ||
| 所在層 | （須買受人實地確認） | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實地確認 | ||
| 周邊配套 | 該標的物距離長沙站約20KM，周邊有多條公交路線經過；有尚雙塘地鐵站；有中南大學湘雅二醫院（長株潭分院）、南華大學附屬第七醫院；有長沙市耀華中學、長郡天心實驗學校、怡雅中學，周邊1公里生活設施，公共配套設施完備度好。 | ||
| 其他介紹 | 本次交易產生的稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，各意向競買人請務必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對本標的認可，一切瑕疵責任由買受人自行承擔。 | ||
所在小區：碧桂園公園壹號
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