2024年7月25日10時至2024年7月26日10時止（延時除外）

長沙市望城區人民法院拍賣公告 

拍賣行標底：西安市望主市中心區圓月島街道辦事處潤和星城房產建筑工程施工房屋房屋區17棟101室[湘（2017）望主市中心區不動的同時土地產權第0046417號],房產建筑工程施工本質：商品是房，房產建筑工程施工型：房產建筑工程施工房屋，優勢小高層：1-3層（現實的再加低下室共4層），建筑工程施工平數：364.43㎡。房層實勘地此為廣東藥科大學市望老城區嫦娥島銜道潤和紫郡17棟101室。另一未盡流程到底情形請各競買人立即查閱掌握，并履行相對應的風險隱患。（注：所有的以原件為界）起拍價:2 923 700.67元，保護金:290 0零元，增價浮度：5 0零元（并且其整3的倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您操心法拍房風險性問題，如您想可靠省事省力，想無憂貼心，如您能吸收有效率訂閱保障，可委托人（貴州法拍網法拍房置業經濟有局限企業）輔助性拍賣。

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1、司法拍賣前：核查個人借款質資、推介樓盤信息信息、定性分析樓盤信息信息優缺點、掛號預約去看房團子、帶您去看房團子、助力去看房團子（照攝拍視頻）、調查分析樓盤信息信息危險 分析，開據危險 分析盡調該報告（證明是否需要限售、為什么要個人借款、司法拍賣因素、欠款賭資、原出租人背景圖案、室內使用權破損、使用權基本特征、估評稅款、租借占用率、多種欠費、戶口遷出、地段學位學歷原因報告、兇宅、小區物業原因報告等）。

2、競買中：技術專業競買原則、配套競買、建議交保、幫住代拍等。

3、競價后：申請辦理中國銀行批貸、代申未果過戶大部分步奏（法官撤簽姿料、發放法律文書、解被查封、解貸、穩定納稅、過戶、辦理證件、落戶口等）。

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