2024年9月29日10時--2024年9月30日10時止（延時除外）

湘潭縣人民法院拍賣公告

拍賣品標簽物：廣州市望老城區關鍵鎮新陳·國際級番禺（一起）E7棟29010號的二手房產（含房屋內家私家具生活家電）起拍價做人民幣64.87315萬元，切實保障金做人民幣15萬元，加價小幅度做人民幣0.三萬元十分公倍數。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔憂成法拍房隱患原因，如您想好些省時省力，想踏實踏實，如您能做適當注冊會員保障，可授權委托（山東法拍網法拍房地產證開發商經濟有限制的公司的）幫助競價。

讓我們而以您拍賣長沙市法拍房提高以內行業服務質量：

1、競買前：審核中辦貸款方式施工資質、介紹房產信息、具體分析房產信息主要優勢、預定去看房子團、帶您去看房子團、益處去看房子團（拍個照拍短視頻）、問卷調查房產信息的風險存在，提起訴訟的風險存在盡調報告書（驗收是限賣、能夠辦貸款方式、排賣原因分析、欠款刑點、原房主背景圖片、屋房土地房屋產權缺欠、土地房屋產權特征、鑒定增值稅、租賃費侵占、各個欠費、辦理戶口、學區房學歷事情下、兇宅、活動事情下這些）。

2、拍賣中：專注拍賣策略性、手游輔助拍賣、指導意見交保、關心代拍等。

3、網上拍賣后：管理農行按揭、代申以后過戶大多數流量（人民法院提出申請質料、免費領相關文書、解被查封、解貸款抵押、繳稅、過戶、證件辦理、買房落戶等）。

我國提供過戶下證，提供清場騰房，提供拿房交給到您手中，風險性我國兜底。

房產類標的調查情況表
標的名稱	長沙市望城區黃金鎮新城·國際花都（一期）E7棟2904號的房產（含屋內家具家電）
權證情況	法院執行裁定書	（2023）湘0321執101號
	產權證號	714006240
	土地證號	望變更國用（2015）第6041號
標的所有人	譚鐵強
標的現狀	規劃用途	住宅
	是否已騰空
	租賃情況	/
	落戶情況	不詳
	經營情況	/
	鑰  匙
權利限制情況	查封	由湘潭縣人民法院查封
	抵押	有抵押，抵押權人：中國平安財產保險股份有限公司湖南分公司
提供的文件	1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。
標的物介紹	建筑面積	91.72平方米
	分攤建筑面積	22.36平方米
	房產年齡	需買受人實地確認
	裝修情況	有裝修，須買受人實地確認（包含的家具家電有：三臺掛式一臺柜式空調，一套供暖設備，吸油煙機和燃氣灶各一套，主次臥床各一套，客廳桌一套，餐桌一套，該明細由當事人提供，僅供參考，以實際為準）
	房屋戶型	須買受人實地確認
	所在層/總樓層	29/34
	房屋朝向	須買受人實地確認
	周邊配套	該標的物周邊有長沙市一中金山橋學校、望城一中觀音湖學校、吾悅廣場（新城國際花都店）、長沙醫學院附屬第一醫院等，周邊公共配套設施較完善。
	其他介紹	本次交易產生的一切稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，各意向競買人請務必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對本標的認可，一切瑕疵責任由買受人自行承擔。