2020年6月10日10時至2020年6月11日10時止（延時除外）

靠近威海市望市中心區月球島街區金澤園苑區二期工程（潤和之悅）8、9棟2006室【不要動產權年限年限證號湘（2017）望市中心區不要動產權年限年限第0010992號】；拍買物房子規模為：87.92多平米（具體的以相應經理主管道部分第三一步認定為界）；應用領域：別墅；拍買物性：各種商品樓；拍買物房子規模、性、應用領域、可不可以欠房產價格及土地資源用到費，以相應經理主管道部分第三一步認定為界。拍買物房子規模事實際規模與報備規模不相符，其投資風險由買受人自愿負擔。起拍價：公民群眾幣633595.6元，保證質量金：公民群眾幣12000零元，增價升幅：公民群眾幣600零元極其倍率。

拍賣標的物調查情況表（房產）
拍品名稱	長沙市望城區月亮島街道金澤園小區二期（潤和之悅）8、9棟2006室
拍賣依據	（2019）粵0304執31325號執行裁定書
權證情況	不動產權證號湘（2017）望城區不動產權第0010992號
拍品現狀	房屋用途及土地性質	住宅
	租賃情況	無
	鑰匙	無
	評估總值	人民幣633595.6元
拍賣權利限制情況	1、查封情況：依法查封
	2、抵押權人：有，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行。
	3、以房產登記管理部門登記信息為準，以房屋現狀為準。
提供的文件	1、《執行裁定書》（過戶）
	2、《拍賣成交確認書》
拍品介紹
1、拍賣對象：長沙市望城區月亮島街道金澤園小區二期（潤和之悅）8、9棟2006室【不動產權證號湘（2017）望城區不動產權第0010992號】，建筑面積87.92平方米，登簿時間2017-07-03。
2、拍賣物存在以下情況和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF
A、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。       B、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。     C、拍賣物按現狀拍賣。     D、（1）競買人辦理競買手續時必須承諾符合現行國家及當地有關房地產調控政策規定的條件。（2）拍賣成交后，委托法院僅出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續。（3）拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起30日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續。（4）如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果，由買受人自行承擔；如因買受人未在指定期限內辦理產權過戶手續或者其自身原因（含不符合有關房地產調控政策條件）不能辦理產權過戶手續，導致拍賣物被另案查封的風險和后果，由買受人自行承擔。       E、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人依法自行協商解決或者自行循法律途徑處理。     F、是否存在其他瑕疵，法院未核實。
3、拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務的處理：由買受人承擔。
4、水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續，由買受人自行辦理，相關費用自理。

潤和之悅是指市政道路施工重量建設湘江片區主導區，內容間隔市政道路施工府約8分鐘的車程，距離三汊磯大橋約7分鐘車程。潤和之悅共分兩期，規劃總占地面積23萬平方米，總建筑面積40萬平方米，一二期共計規劃2548戶（其中二期為2352戶）。一期為8萬方的別墅產品，二期為32萬方的高層及商業。