2020年7月18日10時至2020年7月19日10時止（延時除外）

海口市初中級中國人民法官拍賣流程公告模板

標物為建在于山東省南京市望鎮區星城鎮居民月亮和星星島區域勤誠達·新界內容C片區規劃,勤誠達·的境界城10幢6層603淘寶寶貝房。東鄰銀杉北路、南鄰明發時代國際城住宅區、西鄰湘路家苑住宅區、北鄰楊峰路。建筑施工戶形：92.62㎡，戶形為3室2廳1廚1衛,樓棟為了南北朝東南，總樓屋數35層(含地下通道智能停車庫1層)，標物所住樓屋6層，擴建于2018年，設計裝修現狀分析：毛培房。標物為預售票淘寶寶貝房，未夠8年暫未發放不活動房屋產權證。社區內計劃有小班幼兒園等早教機構、周邊地區有師大附中星城調查大學二小、武漢地鐵線路四號線(瓶子嶺站)、星悅湖公園、月亮星星島、多個公共汽車路線規劃，客運及性生活模塊化裝置較是應有盡有。注：1、該標地物普遍存在欠繳管理費現狀，明確欠繳賭資以過戶時準確；2、競買者應自己進行明白貴州省省威海市房置業限購令新的政策文件，是不能相悖新的政策文件，如競買者不按法規、新的政策文件法律規定訂購房地產，一切都現象自己進行擔負。起拍價：694650，保持金：100000，加價震幅：5000。

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住宅類標的調查情況表
標的名稱	湖南省長沙市望城區星城鎮月亮島社區勤誠達·新界項目C地塊,勤誠達·境界城10幢6層603房產
權證情況	法院執行裁定書	（2020）瓊02執恢11號
	不動產證號	標的物為預售商品房，未滿4年暫未辦理不動產權證
標的所有人	彭**
標的現狀	房屋用途	住宅用地
	土地性質	國有出讓
	土地用途	住宅用地
	是否已騰空	騰空
	租賃情況	無
	鑰  匙	有(物業管理中心)
權利限制情況	查封	被海南省三亞市中級人民法院查封
	抵押	無抵押
提供的文件	1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹	建筑總面積	92.62㎡
	竣工時間	2017年
	裝修情況	毛坯房
	房屋戶型	3室2廳1廚1衛
	房屋樓層	總樓層數35層(含地下車庫1層)，標的物所在樓層6層
	房屋朝向	南北朝向
	四至	東鄰銀杉北路、南鄰明發國際城小區、西鄰湘路家園小區、北鄰楊峰路
	周邊配套	小區內規劃有幼兒園、周邊有師大附中星城實驗學校二小、長沙地鐵四號線(罐子嶺站)、星悅湖公園、月亮島、多條公交路線，交通及生活配套設施較齊全。
	其他介紹	小區共13棟高層住宅樓，目前居住率一般，人車分流，小區生活配套設施及環境較好,配備地下車庫。
	有無限購條件	需要符合湖南省長沙市房屋限購政策
標的物估值	標的評估總價	694650元
	物業服務等級及收費標準	物業費為2.2元/㎡
	其他費用情況	存在欠繳費用情況，具體欠繳數額以過戶時為準