2024年10月16日10時至2024年10月17日10時止（延時的除外）

長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告

司法拍賣商標：座落岳陽市雨花區赤新路3棟502號屋房（實勘：華天小區），權證快遞單號：00424038，屋房用處：房屋住宅，房權從何而來：買受,古建筑規模：98.08平小米（摟梯房）。另外未盡適宜主要原因請各競買人隨意檢查清楚，并承擔連帶責任對應的風險。（注：一切的以實體算起）起拍價：38.920億元，可以保障金：5.9億元，增價范圍：300元（和其整3的倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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1、競買前：審核員借款資質證書、網友推薦樓盤信息、進行分析樓盤信息特色、電話預約選房、帶您選房、有所幫助選房（照到錄視頻圖片）、調查分析樓盤信息高風險分析，出示高風險分析盡調計劃書（確定是否需要限賣政策、是不是借款、拍品其原因、欠款數量、原租戶原型、屋房房屋產權年限疵點、房屋產權年限性、考核增值稅、租借使用、各種類型欠費、辦理戶口、學區房劃分本科學位癥狀、兇宅、入小區癥狀特點）。

2、競買中：技術專業競買戰略、輔佐競買、監督交保、可以幫助代拍等。

3、競價后：辦好中國人民銀行申請貸款、公司代辦事件過戶其它流程步驟（檢察院提出申請知料、獲取相關文書、解封查、解典當、申報納稅、過戶、證件辦理、轉戶口等）。

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標的物情況說明

標底名號：鄭州市雨花區赤新路3棟502號農村房子權證號：00424038法院網制定民事判決書：（2024）湘0102執4779號標底擁許多人：謝**標底狀況：摟梯房標底物周邊設備整套搭配：周邊有證券公司、培訓機構、藥房、景區等設備整套搭配的設施完整。別光于標志未盡注意事項由競買人自己進行明白。提供數據的文件格式：1、檢查院判決書；2、督促強制執行溫馨提示書；3、競拍拍賣成交核定書。