2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）

長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告

拍賣行標地：隸屬于廣東藥科大學市雨花區長塘路4六號彩霞之翼家庭四期工程5棟1605號（實勘：泰禹家庭四期工程5棟二單元尺寸），權證機號碼：715325505，不動產證類別：住房，不動產證因素：買受,房建總面積：227.82每平方公里米，房屋建筑所屬樓層/總樓層：16/16，小復式型式。其它未盡現狀說明具有現狀請各競買人自己察看理解，并承載相同危險因素。（注：萬事萬物以非貨幣性資產應寫）網絡上邀請招標：250.192來萬，起拍價：200.1536來萬，絕對金：30來萬，增價頻率：500零元（同時其整數倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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1、競買前：提交申請帶寬資質等級、介紹房產信息信息、概述房產信息信息資源優勢、預約看樓、帶您看樓、有所幫助看樓（照到錄制視頻圖片）、考察房產信息信息危險，提起訴訟危險盡調報告范文（驗證能不能限購政策、能夠帶寬、拍賣流程誘因、欠款額度、原出租人大環境、經過不動產證色差、不動產證屬性、估評稅費在內、叉車租賃使用率、各種類型欠費、戶口簿、學區房學歷癥狀、兇宅、樓區癥狀特點）。

2、競買中：工程專業競買思路、氧化硅競買、命令交保、好處代拍等。

3、網上拍賣后：申請辦理各大銀行帶寬、代申事后過戶全部的具體流程（法官提出申請內容、獲得相關文書、解依規查封、解典當、納稅人、過戶、辦理證件、上戶等）。

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標的物情況說明

標地各稱：重慶市雨花區長塘路410號云彩之翼家園3三四期5棟1605號權證數字：715325505檢查院運行調解書書：（2024）湘0102執恢663號標志任何人：文*標地物該房產項目周邊配備：該房產項目周邊有中國銀行、校學、藥鋪、森林公園等配備場地設施全。另外介紹標地未盡注意事項由競買人隨意掌握。能提供的文件目錄：1、法官栽定書；2、同意運行告訴書；3、拍賣行成交額填寫書。