2021年1月28日10:00時至2021年1月29日10:00時止（延時的除外）

鄭州市雨花區民眾法院執行變賣公告格式

paimaibiaode：changshashiyuhuaquxiangzhanglu469haorongkedongnanhaixiaoqubh7dong3405haofangdichan（quanzhenghaomawei715019389，taxiangquanzhenghaomawei515012725）。

標底物地處于長沙市市雨花區香樟路469號融科西南海別墅區BH7棟3405號房房產。建筑為搭配格局，俊工用時為201兩年多11一月17日，頒證用時為2011年一月30日，標底物坐落在頂面第四4層，無機房電梯房，兩梯四戶，戶型平面圖為四室兩廳兩衛，精裝飾修，每一次變賣主要包括大家電歐式家具（4臺控調、1臺電視劇、1臺電冰柜、1臺洗滌機）。該標識物為居住房功能，房源一切權人解婷，房子體積為140.23一平米米，分攤體積為23.12一平米米。協議格式價：180 70萬，起拍價：14470萬，保持金：14.470萬，增價力度：500零元。

看樣時期：開拍前3-7天布置看樣，如需網上拍賣看房子，請提前較長的時間來準確的預警出地震的發生10-15天與（江蘇法拍網法拍房房產公司的經紀人有現公司的）預定報名點。

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woguokeyigeininpaimaifapaifangzhanshixiamiandezhuanyejishugongzuo：

1、jingmaiqian：jianliloupan、zhiliangheshenyinxingdaikuanqiyezizhi、xianchangkanyang、chouyangdiaochakenengxing（paimaixingyuanyin，qiankuanxingdian，yuanfangzhushidaibeijing、nongcunfangwufangwushiyongquanshijian，fangwushiyongquancaizhi、jiandingsuodeshui、zulinfeifuzai、gexiangqianfei、hukoubu、diduanshuoshixueweishiqing、xianchangkanyang，huayuanxiaoqushiqingdeng）。

2、paimaizhong：fuzhuzhizuopaimai、bangmangdaipai、jianyijiaobao、nengtigongpaimaizhanlvedeng。

3、jingjiahou：guanlijianxingrenhediyawudaikuan、dailishijiandiaochaguohuyincibuzouliucheng（renminfayuanchujugerenxinxi，banlixiangguanwenshu，jiechafengche，jierenhediyawu，shangshui，guohu，zhengjianbanlideng）。

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標有名字大全	成都市雨花區香樟路469號融科西南海樓區BH7棟3405號房房產開發
權證情況發生	法院網施行民事判決書	(2020）湘0111執209-6
	建筑產權證證	權證手機手機號碼為715019389，他項權證手機手機號碼為515012725
機會規定原因	已封查，車輛抵押自主權受限制
能提供的壓縮文件	1、《朝廷栽定書》；2、《積極配合實施通知短信書》；3、《拍賣品限價要確認書》
標識物現階段就說明
別墅領域	住宅區	房子產權產別	私有地產
騰房及承租事情		擇優競買權	無
鑰  匙	有	看樣連系
建筑工程總綠地面積	140.23平方公里米	分攤占地面積	23.121平方米米
裝修房子時候	精裝房修	室內層樓／戶型平面圖	34/34，四室兩廳兩衛
標物講解
標物建在于成都市雨花區香樟路469號融科東西南海新苑小區BH7棟3405號房寵物美容行業公司。農村房屋為混后結構的，建好時候為201幾年15月17日，核發時候為2009年10月30日，標物地處第一層第24層，家用電梯房，兩梯四戶，戶型結構為四室兩廳兩衛，精安裝修，每一次拍買包含了廚電裝飾家具（4臺柜式空調、1臺電視、1臺洗衣加盟機、1臺洗衣加盟機）。
別原因解釋
A、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 B、拍賣行標地物建筑施工規模、性能、的用途、是不是欠房價及地表應用費等，以涉及到經理主管機構后面核準為標準，如與實踐不符合，其風險存在由買受人強制負責。C、拍品拍賣限價時，拍賣限價價不蘊含所有稅、費、應補地區價格、地區適用費；過戶時造成的所有稅、費（涉及到但不限所得稅率稅、地區提升稅、營業時間稅十分附帶、絲網印稅、房屋契稅等）、應補地區價格、地區適用費均由買受人共同承擔，實際上標準由競買人自動向關聯主任行政部門咨詢服務。D、(1)競買人網上辦競買證件時不得不諾言契合當前本縣關于 房房產監測策略規定的先決情況。(2)是否可以網上辦建筑土地使用權過戶證件請競買人在深圳競買前自愿到一些職權部分咨詢公司確保。(3)建筑戶口遷移、學位學歷等沒有在實施依據內，請競買人自愿認識。(4)如因買受人不契合關于 房房產監測策略先決情況，產生未能網上辦建筑土地使用權過戶證件的危害性和好處，由買受人自愿承擔責任。E、標底物或許有的物業客服費、停止工作費、水、電、氣等欠費均由買受人需擔負，未清楚繳納責任人的價格也由買受人需擔負。立刻代辦水、電、煤等戶名改變辦理手續，有關于價格自行安排。F、該項網上拍賣收錄室內設計家俱的家用電器。

新樓盤概述：融科西北海分成三期；五期江海有3棟，中海有7棟，西海有8棟；二期北海有7棟，共計3267戶。三期和別墅區正在建,商業樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集，文化、商務、醫療、教育、購物等生活配套完備，四縱兩橫六大城市動脈通達四方，地理位置極為優越。

融科西南海層次性化戶型平面圖裝修設計，30余種戶型，從70-260多㎡，應有盡有，各取所需。

壞境：融科東南方海固定中高檔苑區，舒適入小區物業，高管貨梯普通住宅，輕奢極簡與濱海區蜜月旅行異國風情，景色以人工濕地有利于，小橋流水人家賬單，水榭歌臺，綠草成蔭，依山伴水，恒溫游泳池海水浴場，1步一景，恍如你在畫中等，黃昏時候同時，苑區乘涼著實舒！排球、藍球、蝴蝶翅膀球、兵乓球、海水浴場足球賽場閑情靜處盡散玩法。

內部組織商業性的街（海鮮水產方便連鎖超市、央行、服飾、聯系、醫院、餐飲店、玩耍等服務行業一應俱備）；挨著的新星住宅小區有50多棟，英郡年華有19棟，周邊配套商業幾乎完美,升值潛力大。

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