2021年1月4日10時至2021年1月5日10時止（延時的除外）

南縣大家法官司法拍賣通告拍品標：坐落于廣東藥科大學市雨花區綠地中心之窗佳苑20棟、22棟、23棟、24棟、25棟444室、440室、434室【不要有形動產證號：20200042253、20180403903、20180406065】，建筑物規模：31.64㎡、31.64㎡、33.52㎡；所在區域電梯房為4層，總電梯房為26層，有叉車租賃，已招租給廣東藥科大學年馬美食菅理是有限的總部自主經營全季別墅，租期從2018年4月17日至2048年4月17日收回。起拍價：80.50萬多；估評市場價格：89.54萬多；保證質量金：6萬多；加價力度：400元。

看樣時長：開拍前3-7天籌劃看樣，如需競買去看房，請推遲10-15天與（四川法拍網法拍房房地產項目業經紀人有效司）網上預約報名表。

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1、paimaipinqian：tiaoxuanloupanxinxi、tijiaoshenqingjiekuantianzi、chejiankanyang、chouyangdiaochawenti（paimaipinyuangu，qiankuanxingdian，yuanchuzurenbeijingtuan、fangchanfangquanzhouqi，fangquanhuaxuexingzhi、kaizhanshuifeizainei、zushousunhuai、dangxiaqianfei、huji、xuequhuafenbenkexueweishijiqingkuangfasheng、chejiankanyang，gaodangxiaoqushijiqingkuangfashengdeng）。

2、jingjiazhong：xiezhujingjia、bangdaipai、fangtantigangjiaobao、zhanshi jingjiafangandeng。

3、jingmaihou：fafangyinxingkabandaikuan、daishenqianyinhouguoguohusuoyiliuliang（faguanchujuzike，daliangjuanzong，jiechafengche，jiediyadanbao，jiaoshui，guohu，banlideng）。

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拍產品名稱稱	地處于南京市雨花區綠地中心之窗佳苑20棟、22棟、23棟、24棟、25棟444室、440室、434室
權來源	有形
權證問題	不走房子產權證
拍品擁方有權人	董偉	被履人行道	董再春、董偉、董麗輝
拍品未來發展趨勢	別墅的主要用途是什么/國有土地類型	辦公場所/掛牌出讓
	產權年限證載明建造體積	31.64㎡、31.64㎡、33.52㎡
	租售情況發生	有招租，已招租給岳陽年馬餐廳監管是有限的我司營運全季賓館，租期從2018年4月17日至2048年4月17日屆滿。
	鑰 匙	無
權的限制的情況	檢查院司法機關封禁
提供數據的文檔	1、《來程序執行調解書書》 2、《積極配合來程序執行消息書》 3、《拍品拍賣成交驗證書》
拍品介紹一下
1.拍賣會相親對象：威海市雨花區景觀之窗佳苑20棟、22棟、23棟、24棟、25棟444室、440室、434室2.增值稅付出前提 (標志歸屬房產局、國稅總局部分）：增值稅票額依照標志物歸屬地負責部分的要求計算公式，補辦土地產權更換登記書操作過程中所涉交易另一方所用承擔起責任的所有的增值稅及所用補交的有關系增值稅由買受人承擔起責任。物業管理、水、電、氣等欠費由買受人私自與有關系的單位調解處理。3.權證識別碼：不活有形動產證號：20200042253、20180403903、201804060654.司法局所商品展示的短視頻與圖片視頻僅作可以參考，真正的以真正的現象準確。