2021年1月14日10時至2021年1月15日10時止（競價順延除外）

郴州市宜章縣百姓朝廷拍賣行公告模板拍賣流程標底物：廣州市雨花區沙灣路289號運達中心場地5棟1506號商品房（房權證號：715025021號）。商品房托運年月日206年，適用范圍：住所，經過總樓層31層，所住層15層，建筑設計空間為179.85平米米。起拍價：385572零元，可以保障金：60000零元，增價漲幅：1000零元。

看樣時：開拍前3-7天組織看樣，如需網上拍賣選房，請延期10-15天與（河南法拍網法拍房房產經記非常有限子公司）預訂報明。

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標的名稱	長沙市雨花區沙灣路289號運達中央廣場5棟1501號
權證情況	法院執行裁定書	（2020）湘1022執1019號
	房屋產權證	715025022
	土地證號
標的所有人	陳志東
價格認證中心指導基準日	2020年12月7日
標的現狀	房屋用途	住宅
	土地使用權類型	出讓
	土地用途	住宅用地
	是否已騰空	否
	租賃情況	有（現房主與租戶已簽訂10年租房協議）
	鑰  匙	無
權利限制情況	查封	宜章縣人民法院查封
	抵押	有
標的物介紹	建筑總面積	總建筑面積179.85平方米
	公攤總面積	35.44平方米
	房產年齡	登記日期2015年
	裝修情況
	房屋戶型
	房屋樓層	總層數為31層，所在層15層
	房屋朝向
	周邊配套	標的物周邊有城市主、次干道，交通通達度和便捷度較好。開發程度達到“五通一平”，即供水、排水、通電、通路、通訊和場地平整。估價對象附近有雨花公館、茂華國際湘、華雅國際財富中心、長沙國際體育中心、湖南廣益實驗中學、育才第三小學、綠城.桂花城、沙灣公園等等。各項配套設施齊全，適宜居家。
	其他介紹
標的物估值	市場價或評估價	4191000元
	費用總價
	稅費情況	1、買方稅費
		契稅：
		印花稅：
		交易費：
		測繪費：
		權屬登記費及取證費：
		2、賣方稅費
		印花稅：
		交易費：
		營業稅：
		個人所得稅：
	其他費用情況	物業費、取暖費、水電煤費、其他費用