看樣事件：開拍前3-7天科學安排看樣，如需網上拍賣選房，請推遲10-15天與（河南法拍網法拍房房產經濟有局限廠家）在線預約報考。
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| 住宅/商業類標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區美林街35號鹽船山生態園2棟2804一處房產 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）湘1023執802號 | |
| 房屋產權證 | 20170222001 | ||
| 土地產權證 | |||
| 標的所有人 | 李嘉洋 | ||
| 詢價鑒定基準日 | 2020年12月2日 | ||
| 標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已騰空 | 是 | ||
| 租賃情況 | 無 | ||
| 過戶情況 | |||
| 經營情況 | |||
| 鑰 匙 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 永興縣人民法院查封，查封時間：2020年9月18日至2023年9月17日。 | |
| 抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、法院裁定書 2、拍賣成交確認書 3、協助執行通知書 | ||
| 標的物介紹 | 建筑總面積 | 167.16平方米 | |
| 公攤總面積 | 41.35平方米 | ||
| 土地總面積 | |||
| 房產年齡 | |||
| 裝修情況 | 精裝，此次拍賣不包含家電家私 | ||
| 房屋戶型 | |||
| 房屋樓層 | 標的物位于28層，共32層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | 標的物周邊學校：廣益實驗學校、雅禮中學寄宿部、楓樹山小學、市華夏一中、市三十七中等。周邊醫院：中南院醫院、湖南武警醫院分院等。 景點:高橋大市場、華雅皇家園林等。該地段人口密集度較大、人流量較大、生活購物便捷度較高、公共配套設施和基礎設施較完善、居住環境良好。 | ||
| 其他介紹 | 標的物基礎設施完備，開發程度為紅線內外“五通一平”（給水、排水、通電、通訊、通路與場地平整）。 | ||
| 標的物估值 | 標的詢價 | 1672000元 | |
| 費用總價 | 不詳（自行去相關部門查詢） | ||
| 稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
| 契稅：不詳（自行去相關部門查詢） | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關部門查詢） | |||
| 交易費：不祥（自行去相關部門查詢） | |||
| 測繪費：不詳（自行去相關部門查詢） | |||
| 權屬登記費及取證費：不詳（自行去相關部門查詢） | |||
| 2、賣方稅費 | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關部門查詢，若有則由買方承擔） | |||
| 交易費：不詳（自行去相關部門查詢，若有則由買方承擔） | |||
| 營業稅：不祥（自行去相關部門查詢，若有則由買方承擔） | |||
| 個人所得稅：不詳（自行去相關部門查詢，若有則由買方承擔） | |||
| 其他費用情況 | 不詳（自行去相關部門查詢，若有則由買方承擔） | ||
所在小區：華雅花園
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