拍賣標的:位于長沙市雨花區圭塘社區萬家麗中路二段539號(萬科金域華府)二期19棟2203房產及負一樓136號車位。
權利人:楊永遷。權證號:714108374。建成時間:2012-07-03。登記時間:2014-05-27。產權來源:買受。房屋規劃用途為住宅,房屋結構:鋼筋混泥土。產權面積125.34平方米,分攤面積:20.88平方米。總層數34層,房產位于第22層。戶型:3 室 2 廳。
qipaijia:165wanyuan,baozhengjin:10wanyuan,zengjiafudu:1wanyuan。
特別提醒:(1)《標的物調查情況表》《標的物情況介紹》僅供參考,有意者請親自實地看樣,并慎重決定競買行為,一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵; | |||
標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 位于長沙市雨花區圭塘社區萬家麗中路二段539號(萬科金域華府)二期19棟2203房產及負一樓136號車位。 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | (2019)湘0521執1925號 | |
房屋產權證 | 714108374 | ||
標的所有人 | 楊永遷 | ||
標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
是否已騰空 | |||
租賃情況 | |||
鑰 匙 | |||
權利限制情況 | 查封 | 被邵東市人民法院查封、懷化市鶴城區人民法院查封 | |
抵押 | 抵押于中國農業銀行股份有限公司長沙芙蓉路支行 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協助執行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物介紹 | 產權面積 | 125.34平方米 | |
分攤面積 | 20.88平方米 | ||
建成時間 | 2012年7月3日 | ||
發證日期 | 2014年6月10日 | ||
房屋戶型 | 3室2廳 | ||
房屋樓層 | 共 34 層,位于22層 | ||
裝修情況 | 精裝修 | ||
周邊配套 | 位置與交通:小區位于長沙市雨花區萬家麗中路二段539號。附近有8、16、68、124、135、167、280、406路及26號快線等多路公交從此通過。地鐵有2、4號線。 周邊學校:紅黃藍幼兒園、長青藤長沙雨花幼兒園、華嬰幼兒園、雨花區實驗小學、圭塘小學、楓樹山小學、泰禹小學、南雅中學、雅境中學、長沙市第37中學、廣益實驗中學、湖南體育職業學院、湖南科技職業學院、長沙航空職業技術學院、長沙民政職業學院等。 商場超市:附近有保利Mall、喜盈門·范城購物中心、通程商業廣場、天虹商場、步步高超市、萬佳惠超市、嘉年華超市等。 飲食:附近有味上湘菜館、海底撈火鍋、吃飯皇帝大土家民族菜、柴火時光餐廳等。 醫院:長沙仁和醫院、三益康復醫院、湖南有色醫院、長沙離退休醫協醫院等。 銀行:附近有建設銀行、中國銀行、工商銀行、長沙銀行、招商銀行等。 | ||
標的物估值 | 雙方議價 | 196萬元 |
所在小區:萬科金域華府
碧桂園金域華府建在武漢的東大道,武廣新城區的管理的本質區域性,緊挨著雨花區以政府和雨花人公園、廣場,以西為武漢市南向主桿道的萬家和麗路,北靠廣西中國移動總公司,按照活動南側的香樟路到武廣新高鐵站只需要5分鐘車程。
萬科地產金域華府創業項目總占地面積約26萬㎡,總建筑面積56萬㎡,容積率3.0/1.89,綠化率35.15%,萬科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬平米的商業街組成的國際生活住區。二期由7棟住宅,(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶。組成的大型國際生活住區。
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碧桂園金域華府品牌現有在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶型精巧緊湊,直連客廳餐廳,通風采光俱佳,生活區與休閑區相互獨立,自在暢享美好生活,超大景觀陽臺,滿足所有戶型最大限度的對景觀,朝向及空間舒適度的要求,加大了戶型的使用率。另外升級C+精裝,戶型與家裝同步到位,從入戶玄關、收納空間、到凸窗設置、空間極盡研磨,提供更具人性化的人居空間。
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世茂金域華府借助20萬周邊人群和武廣新城的國際規劃,打造商業街。總建筑面積1.25萬㎡,商鋪空間布局合理,面積多樣:30-80㎡獨立小鋪,100㎡街區商鋪,500-3000㎡左右整體商鋪,可以不同程度的滿足投資,自營需求。