2020年5月27日10:00時至2020年5月28日10:00時止（延時的除外）

萬麗南路二段539號碧桂園金域華府5棟、9棟616號不動產

權證數字	716222009	擁有權人	卓麗煙
房子位于	萬家麗上路二段539號萬科集團金域華府5棟、9棟612號新房產
位于層/總建筑高度	6/11	房屋建筑多種類型	房
使用權產別	私有房屋	住宅應用領域	買受
住房結構設計	箍筋混疑土	投入使用/備案日子	2013年17月28日/2019年八月份1日
樓房戶型結構	一房一廳一廚一衛一涼臺一步入式衣帽間
工程建筑的面積（㎡）	61.12㎡（表中分攤綠地面積為14.27㎡）
貸權人	中國國央行股十分有限我司長沙市室赤崗沖支行
格外表示	零件欄中含變賣物體的考核申請書 可供可以參考

（大概以涉及到經理掌管職能部然后核算為標準）；拍賣流程流程標有物鋼結構建筑結構大小類別、適用范圍、能不能欠房地產價格及地皮施用費，以涉及到經理掌管職能部然后核算為標準。拍賣流程流程標有物鋼結構建筑結構大小事實際大小與來訪登記大小不相符，其風險性由買受人自主承擔起。分析價：652823元，起拍價：652825萬元，保護金：98000，增價波幅：5000

網上拍賣標底	千家麗下路二段539號世茂金域華府5棟、9棟613號新房產
拍賣成交依照	（2020）湘0103執恢191號執行力判決書
拍品權證情況發生	拉不動房子產權證號：716222009
拍品大部分人	卓麗煙
舉辦司法	王軍
書紀員找電話號碼	18817135508（王大先生）
拍品存在問題	鑰匙	申批人處
	原則進貨人	無法顯示
	出租情況發生	至公告之日起無租借
	房權證情況報告	有：抵押擔保權其他申請辦理人
	追求被限事情	有應急處置權；已被查封
	房屋面積損壞及騰房	無擠占 簡單完工
相互配套情況下	買受人自主檢查物業保安狀態，以活動現場狀態為基準。任何欠費由買受人自主擔責。
欠費	不祥,主要錢數由買受人自己至有關的職能部門查詢網站調查核實并共同承擔。
特俗說明書	本拍品按行業現狀變賣，檢察院不全權負責標物的清場托付。
可以提供的材料	1、《連接民事判決書》；2、《拍買賣出核實書》。
1.附加費付出情況下(標志坐落固定資產核查中、地稅有關部位）：附加費收入額以標志物坐落地主要有關部位的暫行規定折算，辦證產權年限轉至核查過程中 中牽扯生意兩人需提交負擔的全部附加費及需提交補交的有關附加費由買受人負擔。2.物管、水、電、氣、供熱等欠費由買受人自動與重要性企業單位和解滿足。3.房源戶口本沒有了執行力範圍內，請競買人強制分析。法院網所展示臺的視頻圖片與婚紗照僅作對比，到底以真正運行是以。買受人差額添加排賣行刷卡交易款后，我院全部續辦滌除二次抵押、清除強制執行手序，由法庭提起訴訟的法律專業相應的文書續辦排賣行標簽從原房權人過戶至買受名字下的手序。買受人憑匯款憑據至我院與協辦司法商討過戶時。買受人添加的稅賦和相應費用的（比如但不僅為增加服務稅及附帶、土地證增加服務稅、個體所得稅率稅、印花布稅、刷卡交易手序費、權證工本費、個體（行業）所得稅率稅、房屋產權稅和各種相應的相應費用的，以相應的部門管控結果核定表為基準），排賣行標簽可以具備的水、電、煤、小區物業管控費、地下車位管控費等各種欠費均由買受人添加。排賣行刷卡交易價包含真奈美涉及到錢款。（2）假如有違法行為建筑設計，則由買受人進行認可有關的行政性市直機關的處理方法、有的整修，并承擔連帶責任由此而知而時有發生的一些花費。（3）競買人資格間題：請競買人自己確定向相應個部門確定知曉，并自己確定承擔起因競買資格不一致而致使的大部分權就沒有辦法移動等可能性。

萬科地產金域華府應用于廣東藥科大學的東小區大門，武廣片區的內在板塊，緊挨雨花市政府部和雨花朋友大廈，西邊的為廣東藥科大學市南向主枝道的千家麗路，北靠江蘇聯通寬帶茶企總部，經過大型項目南側的香樟路到武廣新汽站點只需要5分鐘車程。

世茂金域華府創業項目總征占約26萬㎡，總建筑面積56萬㎡，容積率3.0/1.89，綠化率35.15%，萬科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬平米的商業街組成的國際生活住區。二期由7棟住宅，(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶。組成的大型國際生活住區。

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世茂金域華府業務現在在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶型精巧緊湊，直連客廳餐廳，通風采光俱佳，生活區與休閑區相互獨立，自在暢享美好生活，超大景觀陽臺，滿足所有戶型最大限度的對景觀，朝向及空間舒適度的要求，加大了戶型的使用率。另外升級C+精裝，戶型與家裝同步到位，從入戶玄關、收納空間、到凸窗設置、空間極盡研磨，提供更具人性化的人居空間。

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世茂金域華府依靠20萬周邊人群和武廣新城的國際規劃，打造商業街。總建筑面積1.25萬㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：30-80㎡獨立小鋪，100㎡街區商鋪，500-3000㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿足投資，自營需求。