湖南省株洲市中級人民法院拍賣公告
拍品標地上海市雨花區萬家麗中單二段439號瑞麗園4棟106號房房產公司，鋼結構工程戶型的面積：283.76每多m2米米，分攤鋼結構工程戶型的面積：23.58每多m2米米，不出去產登記證權證號：714085501。收費證書中間評定收費：317.8一萬五元，起拍價：317.8一萬五元，確認金：32多萬元，增價降幅：0.5多萬元。特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
| 標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市雨花區萬家麗中路二段439號瑞麗園4棟101號房地產 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2021）湘02執109號 | |
| 不動產登記權證號碼 | 714085501 | ||
| 發證日期 | 2014年5月28日 | ||
| 標的所有人 | 楊澤群 | ||
| 價格認證中心認定時間 | 2021年7月28日 | ||
| 標的現狀 | 規劃用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | 室內有未完工裝修，現已停工 | ||
| 過戶情況 | 請去相關部門咨詢，法院不承擔過戶責任。 | ||
| 租賃情況 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 已被法院查封。 | |
| 抵押 | 無抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《執行裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物介紹 | 建筑面積 | 283.76平方米 | |
| 分攤建筑面積 | 23.58平方米 | ||
| 房屋樓層 | 拍賣對象位于第1層 | ||
| 建成年代 | 2007年 | ||
| 周邊配套 | 東面為雨花區教育局第六幼兒園，南面為萬科金域華府小區一期，西面為湖南省聯通公司及萬家麗二段，北面為萬科金域華府小區四期。周邊公共配套設施較好，有區政府、地鐵5號線出站口、公園、大型商場、學校、銀行、社區醫院等，小區距公交車站500米左右，有406、802、810等線路公交車經過，距長沙火車南站較近，交通便利。 | ||
| 其他介紹 | 室內有未完工裝修（含部分衣柜、吊頂、瓷磚），現已停工，裝修材質已過時陳舊，該房地產為樓梯復式房，共三層，其中一樓為兩室兩廳一廚一衛，二樓為四室兩衛一書房一衣帽間，負一樓為車庫、雜物、后花園，負一樓層高2.2米。 | ||
所在小區：湖南聯通小區
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