2020年7月27日10時至2020年7月28日10時止（延時除外）

株洲市中級人民法院拍賣公告

鶴壁市雨花區市民下路152號福建省地層礦物工程勘察建設局2棟1406號商品房(實計為鶴壁市雨花區市民下路72號地層到家幾期2棟4單無1406號房)，不了產所有權畢業證號：712057860號，貸款用途為住所，建筑工程施工面積：173.4每1平方怎么算米米，公攤面積：22.08每1平方怎么算米米。拍賣會稅務咨詢收費收費：227萬元（不分為家私家具的家用電器等可移動一部分的資金，分為不可以移動的裝潢價值及房房地產開發的公司餐飲市場價值），起拍價：227萬元，要確保金：220萬元，增價大幅度：3萬元。色差介紹：1、拍買物體已被株洲市初級朝廷查封車；2、競買人強制到各種相關工作單位檢查拍賣行的對象的物業經理工作費、水電工程費等相應費用欠繳問題。3、地產總面積以登記備案起算，地產過戶時候要到關聯部分自己了解一下，法院網不共同承擔過戶損失。4、二手房產已店鋪裝修現在沒有人居環境住，可騰空。標有物以物品現階段來算，有意向者請親自此次看樣，未看樣的競買人當做對本標有的物品現階段確保，權責自己承擔。5、地區新政策請買受人及時到當地政府相應的團隊顧問分析。機構看樣時段：2050年10月22日至2050年10月24日相互（過程中只機構一回看樣），無意者請溝通布置看樣。

標底查看狀況表
標的名稱	長沙市雨花區人民中路152號湖南省地質礦產勘察開發局2棟1408號房屋(實際為長沙市雨花區人民中路72號地質家園一期2棟4單元1408號房)
權證情況	法院執行裁定書	（2019）湘02執31號
	不動產權證書號	712057860號
標的所有人	陳三新
評估鑒定基準日	2020年5月28日
標的現狀	房屋用途	住宅
	土地使用期限
	土地性質
	土地用途
	房產來源	買受
	登記時間	2012.04.20
	是否已騰空	否，目前無人居住在內，可騰空。
	過戶情況	請去相關部門咨詢，法院不承擔過戶責任。
	租賃情況	無租賃。
權利限制情況	查封	已查封
	抵押
提供的文件	1、《執行裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹	建筑面積	173.4平方米
	分攤面積	22.08平方米
	土地總面積
	建成年代	2007.6.27
	裝修情況	拍賣對象位于第14層，室內裝修以實際情況為準。房屋內有小區統一配套中央空調和集中供熱水，坐北朝南，南北通透，板式結構，采光充足，四室二廳二衛。至2019年底無物管、水電費等欠費。
	房屋樓層	房屋共15層，拍賣對象所在層數為第14層。
	周邊配套	周邊配套：配套教育資源為長沙長塘里小學，湖南省重點中學地質中學。地理位置位于長沙市市中心核心區，湘雅附二醫院斜對面，與湖南省重點中學地質中學并鄰，介于麻圓灣小學和地質中學之間，公共交通便捷程度極高。
	其他介紹	房產面積以登記為準。
標的物估值	稅務詢價價值	228萬元（不包括家具家電等可移動部分的資產，僅包含不可移動的裝修價值及房地產市場價值）。
	費用總價
	稅費情況	1、買方稅費
		契稅：
		印花稅：
		交易費：
		測繪費：
		權屬登記費及取證費：
		2、賣方稅費
		印花稅：
		交易費：
		營業稅：
		個人所得稅：
		以上稅費均由買受人負擔；以上相關過戶稅費等費用請競買人自行向管理部門核實。
	其他費用情況	物業費、取暖費、水電煤費、其他費用也均由買受人承擔。請買受人自行與有關部門確認核實