2020年7月20日10:00時至2020年7月21日10:00時止（延時的除外）

合肥市雨花區人艮朝廷司法拍賣通知西安市雨花區香樟路469號融科東南方海高檔小區XH3棟27010號房屋面積（權證座機號:20180149662；他項權證座機號：20180162119）標識物屬于雨花韶山路上中段香樟路469號(民政職業學院旁)，實勘為融科西北海住宅區西海3棟2單元27010號。載客124路、旅2路、802路、臨63路、臨159路、臨805路到北沖水電站站下即到。政府部門、人文、商、社區醫療、教肓、買東西等生話生活配套體系化，區域地理職位好。附進工商所業：家樂福市場、通程大型市場、華銀旺和市場等；醫療機構口腔科：廣東藥科大學附屬第三市平臺醫療機構口腔科、武警刑事醫療機構口腔科、長治醫療機構口腔科等；中華人民央行行業：中華基礎建設中華人民央行行業、的招商中華人民央行行業、中華工商所中華人民央行行業、中華中華人民央行行業等；該校：籃色梯田少兒園、雅禮寄宿中小學、楓樹山融科片區；其它：木蓮沖恍若公圓、圭塘恍若公圓。宗地外起到“六通”（徑路、通電、通出水、通進水、聯系、通管道煤氣）。標底物整體規劃為住宅樓，房子土地土地產權其他人湛行山。房子土地土地產權平數：146.61一平米米，分攤平數：23.64一平米米。房子土地土地產權來源地：售賣，房產設計類型：箍筋瀝青水泥土設計類型，五室二廳二衛，pcb電路板層數越多：27/34。開工建設時光：2012/10,出證時間：2018/05網絡數據問價：174.6994多上W，起拍價：174.6994多上W，切實保障金：17.4多上W，增價高難度技巧：5000專項 反映：1、該評定價值由第二方醫療機構用重新核價控制系統認定，一起系統軟件合法性。2、拍品物房屋建筑基底面積、化學性質、不同的用途、會不會欠房價及農村土地使用的費等，以卡主產變更注冊重點變更注冊來算，如與具體對不上，其安全風險由買受人私自擔負。3、農村房屋重要性學士學位、上戶話題請競買人自己進行到重要性部門管理分析，若因該話題造成的悔拍要確保金應予返還。4、本校的司法行政司法拍賣，除本公示公告師德皓大布的搞好關系人與搞好關系咨詢電話外，未請求所有的培訓媒介系統或另一媒介系統。之所以為禁止您有可能性生產高出現實情況市場交易的結余，請不要進行培訓媒介系統或另一媒介系統通過競買。【尤為提示】：目前為止“6.25”現行政策措施未清楚對司法行政過戶較少制性相關規定，但如何之后的現行政策措施會影響到過戶，我院謝絕管理，請各競買人切忌了解。看樣環境：網絡化看樣時長為1月13日（的下午14:30-15:30），如需選房，請晚到“添加網 客戶徽信支付（老彭：pengwei4712 ）徽信預約要確認（徽信支付報考后綴名：簡稱+標識物簡稱）。

拍買標有物調查統計狀況表（不動產）
標底明稱	廣東藥科大學市雨花區香樟路469號融科東西南海小區規劃XH3棟270六號農村房屋（權證號:20180149662；他項權證號：20180162119）
權證現狀	人民檢察院程序執行栽定書	（2020）湘0111執2447號
	住宅不動產權證書	權證座機固話號碼:20180149662；他項權證座機固話號碼：20180162119（身份證復印件在質押權人處）
權益限止的情況	已封查，有處理權；
出具的zip文件	1、《法院執行力民事判決書》；2、《協助執行力執行力溫馨提示書》；3、《司法拍賣總成交驗證書》
標簽物存在的問題說
房子應用	房屋	產權證產別	私有房地
騰房及出租時候	空置，相互配合騰房	首選競買權
鑰  匙	有	看樣連續	見公告信息
房建總大小	146.61	公攤總綠地面積	23.64
室內裝修前提	簡裝	屋房層高／樓型	27樓，五室二廳二衛
標識物介召
標地物在雨花韶坡路中段香樟路469號(民政系旁)，實勘為融科西南海住宅小區西海3棟2單元測試卷270六號。乘座124路、旅2路、802路、臨63路、臨159路、臨805路到北沖河水庫站下即到。行政管理、人文、企業、醫治、育兒教育、交易等工作配備完整，位址位址卓越。外面企業：家樂福商超、通程股票市場、華銀旺和商超等；寵物專科醫院醫生醫生：商丘市中小學寵物專科醫院醫生醫生、武警檢察機關寵物專科醫院醫生醫生、長治寵物專科醫院醫生醫生等；商業建行建行建行建行：我國施工商行政業建行建行建行建行、招商引資商業建行建行建行建行、我國工商行政商業建行建行建行建行、我國商業建行建行建行建行等；中小學：紫色梯田兒童園、雅禮寄宿高級中學、楓樹山融科校區內；別：木蓮沖植物園、圭塘植物園。宗地外到達“六通”（通道、通電、通抽水、通用水、通信設備、通天燃氣）。有欠物業服務費、水電氣費。
另一個實際情況就說明
A、檢查院已經把另行通知拍買捕助運行授權委托協議岳陽念誠商務辦公個人信息資訊功能受限工作司（4008633868）承擔連帶責任。除本公告信息師德皓大布的結合和結合手機 外，未授權委托協議某些房屋公司或別部門。為盡量避免您有幾率生成超過現場進行交易的收支，禁止能夠 房屋公司或別部門直接參與拍賣。B、商標物依市場概況拍品，是不是也會有皮膚瑕疵，請無意者親自實地考察看樣，未看樣的競買人看作對本商標實體物品市場概況真的認，權責自大。C、拍賣流程標有物建筑結構面積計算、質地、不同的用途、是否有欠房地產價格及集體土地操作費等，以想關組長單位最好認定為界，如與預期不一致，其風險控制由買受人自愿承受。D、拍賣品購買時，購買價不涵蓋萬事萬物稅、費、應補士地皮價格、士地采用費；過戶時候造成的萬事萬物稅、費（涉及到但不局限于所獲資金稅、士地增加稅、暫停營業稅簡答浮動、機印稅、房產契稅等）、應補士地皮價格、士地采用費均由買受人擔負，具體實施資金由競買人及時向涉及經理機構管理咨詢。E、(1)競買人注冊流程競買要辦費時有必要問題有誤合暫行內地業內房房產調節管控證策明文規定的水平。(2)可不可以注冊流程房子不動產證過戶要辦費請競買人競買前自愿到一些主要職責機構咨詢了解到確定。(3)自建房戶口遷出、碩士學位等不進行位置內，請競買人自愿了解到。(4)如因買受人不有誤合業內房房產調節管控證策水平，使得不可注冊流程房子不動產證過戶要辦費的風險性和風險，由買受人自愿履行。F、標底物或者發生的物業管理公司費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人支付，未很明確繳納基本權利人的費也由買受人支付。立刻申領水、電、煤等戶名修改手讀，相應的費自主。

售樓盤簡潔：融科西北海分三期；一起東海縣有3棟，中海有7棟，西海有8棟；二期北海有7棟，共計3267戶。三期和別墅區正在建,商業樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集，文化、商務、醫療、教育、購物等生活配套完備，四縱兩橫六大城市動脈通達四方，地理位置極為優越。

融科東南方海層次性化房型開發，30余種戶型，從70-260多㎡，應有盡有，各取所需。

環保：融科東西南海固定檔次高翡翠華府，高性價比物業保安，中高層客梯住所，新古典風格與的海濱旅游迷人，園林建筑以河道景觀主要，小橋對賬單，水榭歌臺，綠陰成蔭，依山伴水，游池海灘，一次一景，恍如人想畫中下游，夜晚時，翡翠華府乘涼頗為舒！排球、藍球、蝴蝶翅膀球、兵乓球、海灘足球賽場閑情閑暇之余盡散熱血。

內部管理商業性的街（鮮品便利店雜貨店、銀行職業、服飾商標、電訊、機構、飯店、游戲娛樂等職業一應齊全）；緊挨的新星高檔小區有50多棟，英郡年華有19棟，周邊配套商業幾乎完美,升值潛力大。

本科學位：自帶的知名院校楓樹山學校，金黃色梯田小班幼兒園幼兒園，讓您家的兒童贏在起跑在線。

物管：出眾的融科東西南海物管（發展商本人的）物管費1.8元/平米，雙層門禁，人車分流，24小時保安執勤，車位配置2個/戶。