2020年7月17日10時至2020年7月18日10時（延時的除外）

威海市開福區中國人民執行局拍買公告模板

鶴壁市雨花區圭塘路969號萬境水岸和苑19棟2903號房權證座機號為20170195101，頒證期限為2017/8/8，房屋綠地規模土地土地使用權綠地規模195.91平米，分攤綠地規模42.80平米，建設完工時間段約為202007年，戶型構造為4室2廳3衛，南方北方面對，總層高46層，標地處于第29層，功用為住所，土地土地使用權產別為私有房子，土地土地使用權來歷為私下交易，鋼混構造，研究報告為自住。標地附過有級配砂石塘萬境水岸完全小學校、廣州市雨花區雅境學、廣州市雨花區級配砂石塘萬境然后完全小學校，托斯卡納、普羅萬斯家園酒店餐廳，210路、39路、602路公汽經等。獨特警告：①房產有個人抵押借款，個人抵押借款權關鍵在于河南幸福通寶低額申請貸款非常有限品牌。房產內辦公家具、廚房電器商品未在拍賣會規模內。②樓房所欠繳的水電線路、物管費等資金由買受人承載責任。樓房維修費部基金投資、期貨、現貨、微盤由買受人承載責任（講價價格中已主要包括的維修費部基金投資、期貨、現貨、微盤包括但不限于）。③農村快裝依行業現狀變賣會，而言農村快裝的質量等狀況不再在拆遷中遇到。變賣會物產品空間、特征、妙用、是否是欠房產價格及集體土地運行費等，以不動的同時產網上報備中央網上報備為基準，如與具體情況不相符，其風險控制由買受人立刻承擔連帶責任。④另行通知拍買標有物未保證《士地權證》，快速設置報好名的拍買標有物二手房產所占士地均為出令地，士地出令金和重要性其它的士地重要性手續費已交納，也即若為劃轉地，還存有補交士地出令金的或者。⑤岳陽市限購優惠現行政策優惠現行政策尚未對人民檢察院執行局拍賣房屋現有制性規則，但若后繼優惠現行政策波動從而導致沒辦法過戶，人民檢察院概不進行進行，請故意競買人再謹慎充分考慮。⑥屋房一些雙學位、入戶口的問題請競買人私自到一些部位分析，若因該的問題誘發悔拍保證質量金應予退返。⑦排賣交易交易后買受人尚未10工作日內都是交清排賣交易余款的作為悔拍，繳交的衡量金不給于歸還。⑧買受人持東大整形司法拍賣流程出單民事判決書隨意管理產權證過戶流程手續費。網路司法拍賣流程有關系流程手續費這類有難度，權證管理期限比較長。大概場地問題以實際效果為基準。未表示的疵點不見司法拍賣人履行範圍。請各競買人擅自核驗。合同書價：268萬元，起拍價：268萬元，可以保障金：30萬元，增價力度:500元(及其整4的倍數)。

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程序執行案號	（2020）湘0105執972號		鏈接電話號碼	監督電話：0731-89602173
標志物標題	重慶市雨花區圭塘路969號萬境水岸和苑19棟2903號住宅
現狀解釋	1.標物之處地（恐有何人儲藏）	鶴壁市雨花區圭塘路969號萬境水岸和苑19棟2903號農村房屋，被執行工作人霸占
	2.房子產權證有沒有什么零部件？零部件在那兒？	無
	3.是否存在鑰匙？如需拍攝制作回放和看樣連接何人？
	4.強制執行實際情況（可否本校首封或是否有資源正確處理應用權限）	該院被查封，有救治權
	5.是否有租房？（租房面積，租房年限，大概費用是數目，大概費用是收款的起止準確時間，租房借款合同，租戶身份證姓名，現住及保持聯系方式號碼等）	無
	6.有哪些最優采購權？	無
	7.相關需求說明書的情況報告	比較表示：①別墅土地使用權有個人抵押物，個人抵押物權人為因素河南愉快通寶多筆資金比較十分有限裝修公司。別墅土地使用權內物件看不到變賣依據內。②別墅土地使用權所欠繳的水電費、物管費等材料費由買受人分擔。別墅土地使用權維護資金由買受人分擔（定價價額中已富含的維護資金排除）。③別墅土地使用權依現實狀況變賣，對別墅土地使用權服務質量等間題不有關。變賣物鋼結構建筑戶型、類別、的用途、能不能欠房價及地區安全購置費等，以動不起來產登計機構登計準確，如與其實不相符，其投資風險由買受人隨意分擔。④我局變賣標底物未提拱《地區權證》，調節契機變賣標底物別墅土地使用權所占地區均為掛牌地區掛牌出讓地，地區掛牌地區掛牌出讓金和另一其余地區有關的內容的材料費已繳交，也即若為掛牌出讓地，還產生補交地區掛牌地區掛牌出讓金的可以。⑤上海市限購令有關的內容最新政策尚未對人民檢查院變賣別墅土地使用權比較十分有限制性設定，但若后期的有關的內容最新政策搬家使得沒法過戶，人民檢查院不許責任人，請蓄意競買人慎重顧慮顧慮。⑥別墅土地使用權有關的內容的學位學歷、集體戶間題請競買人隨意到有關的內容的科室詢問，若因該間題使得悔拍要確保金不退返。⑦變賣平均價后買受人尚未10天內整體交清變賣余款的看作悔拍，繳付的要確保金不退返。⑧買受人持我院變賣平均價民事判決書隨意代辦流程土地使用權過戶流程。網絡上變賣有關的內容的流程比較錯綜復雜，權證代辦流程時期對應較長。