2024年7月18日10時至2024年9月16日10時止（延時的除外）

長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣行標簽：岳陽市岳麓區學土路177號福天洋湖時間苑18棟721號室內（權證密碼：20190316146；他項權證密碼：20190295737）。標識物地處于深圳市岳麓區碩士路177號福天洋湖時代的苑18棟723號。住宅為鋼筋接頭水泥混疑土土空間結構，開建周期為17年四月十六日，登記好周期為17年九月26日，總小高層21層，標識物在第7層，戶型平面圖為1室1衛，辦公室為簡裝。該標簽物為商業性的作用，房子產權占地面積為43.49平米米，分攤占地面積為16.15平米米。賣掉價：25.5949萬美金，維持金：5萬美金，增價增長幅度：1000（以及其整數倍）。我局賣掉不涵蓋房間可活動家裝廚電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔憂成法拍房危險 大問題，如您想又省心省錢，想安安心心省心，如您能得到合情合理支付精準服務費精準服務，可委派（山東法拍網法拍房物業業合約十分有限單位）輔佐網上拍賣。

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1、網上拍賣成交前：核對辦資金質資、推薦英文樓盤、淺析樓盤主要優勢、網上預約掛號去選房子、帶您去選房子、益處去選房子（攝像拍視頻）、調查分析樓盤安全隱患，出示安全隱患盡調行業報告（認定是否有限購政策、能不能辦資金、拍賣成交因素、欠款款額、原租客游戲背景、農村房子土地使用權有瑕疵、土地使用權特性、評詁所得稅、供應負載、各大欠費、轉戶口、校區本科學位的情況報告、兇宅、小區里的情況報告特點）。

2、拍賣中：工程專業拍賣管理策略、輔助軟件拍賣、指引交保、鼓勵代拍等。

3、競買后：辦理證件金融機構個人借款、帶辦以后過戶因此具體步驟（司法局提交材料、發放法律文書、解封禁、解質押、上稅、過戶、辦理證件、轉戶口等）。

他們擔負過戶下證，擔負清場騰房，擔負拿房交盤到您拿在手上，概率他們兜底。

拍買標識物調研情況報告表
商標分類	上海市岳麓區學士學位路177號福天洋湖的今天苑18棟723號房源
權證事情	法院網來執行判決書	（2023）湘0111執1105-6中的一個
	房產土地產權證	權證密碼：20190316146；他項權證密碼：20190295737
選舉權受限制情況	已查封車，個人抵押政治權利束縛
出具的相關文件	1、《法官栽定書》；2、《積極配合進行通知單書》；3、《拍賣品成交量證實書》
標的物現狀說明
房子規劃區的用途	工商業		產權年限產別	私有房屋產權
騰房及出租情況報告			最優競買權	無
鑰    匙			看樣取得聯系
古建筑總戶型	43.49一平米米		分攤占地	16.15多多平方米米
設計情況報告	簡裝		房屋面積樓房／房形	7/21；1室1衛
標的物介紹
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