2024年7月13日10時--2024年7月14日10時止（延時除外）

湖南省湘鄉市人民法院拍賣公告

拍賣會標有物長沙市市岳麓區雷鋒街道609號天麓苑區五期23棟303號走不動產（走不動產權證證號：20170067909、20170067910，房子使用面積：88.8每㎡米）起拍價讓人民幣52.8994萬塊，確認金讓人民幣2萬塊，加價幅度過讓人民幣0.2萬塊以及其倍率。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔憂成法拍房風險控制毛病，如您想更省心又快又好，想安怡信賴，如您能做合理有效付錢服務保障，可信賴（廣東法拍網法拍房產平臺行業經濟限制平臺）輔助器網上拍賣。

我國多為您拍賣合肥法拍房提供了下列職業 服務：

1、競價前：審查抵押批貸相關資質、推建房產信息、分折房產信息優勢與劣勢、預約看樓、帶您看樓、幫助看樓（照片拍視頻）、偵查房產信息問題點，開具問題點盡調報告格式（核對能不限購限貸、是不是抵押批貸、網上拍賣緣由、欠款數目、原房客游戲 背景、別墅使用權缺點、使用權特點、考評附加費、汽車租用占地、幾大類欠費、戶口本、學區劃分穴位現狀、兇宅、小區規劃現狀等一下）。

2、網上拍賣中：專業技術網上拍賣手段、手游輔助網上拍賣、的指導交保、幫忙代拍等。

3、競買后：辦商業銀行代款、帶辦未果過戶任何具體流程（人民檢察院申請素材、申領卷宗、解封禁、解抵押借款、上稅、過戶、證件辦理、落戶口等）。

我管理過戶下證，管理清場騰房，管理拿房完工到您手想，危險我兜底。

標的物調查情況表
執行案號	（2023）湘0381執恢1815號
標的物名稱	長沙市岳麓區雷鋒大道609號天麓小區五期23棟303號房產
調查情況	1.標志物現在地（即為何人儲藏）	長沙市岳麓區雷鋒大道609號天麓小區五期23棟303號房產
	2.不動產證合格證書及擺放地、標簽物不動產證內容	不動產權證號：20170067909、20170067910；存放地：權利人；標的物產權信息：（1）共分的情況：錢某某、錢某某各自一切；（2）房屋住宅用處：房屋住宅；（3）集體土地類型：/；（4）土壤妙用：/；（5）農村房子框架：鋼筋接頭水泥防塵網土框架
	3.鑰匙把控情況發生（能否必須要被迫打開）
	4.強制執行、貸問題（需不需要院方首封或是否有債務防范管理權限）	已被湘鄉市人民法院查封。
	5.有沒有承租？（承租范疇，承租限期，月費用總額，月費用支付行業的起止日期英文，承租配資合同，租戶昵稱，身份證地址及建立聯系座機號等）	/
	6.房子被占及騰房極其關聯習慣
	7.優先選擇消費權	無
	8.另一個須得證明的情況報告（碩士學位、稅費在內、水、電、氣、物業服務、裝潢、總各層高及之處各層高、面向、范圍）可另附板材	四至：東南北臨其他住宅樓，西臨尖山路。建筑面積:88.8m2；房屋戶型：3室1廳1衛；房屋所在層數/總層數：3/34；房屋朝向：/；建成年代：/；裝修狀況：毛坯：水、電、氣欠費情況：2022年7月1日起至今的物業費未繳納，物業費142.1元每月；交通：地鐵和線路公交車。
	9.微信備注	標地物以產成品情況及算起，本校不承擔風險本標地遺憾確定，刻意者請親自逐戶看樣，未看樣的競買人稱為對本標地產成品情況及真實認，責任事故自大。