2024年10月16日10時起60天內（競價周期及延時除外）

長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告

拍賣品標：屬于廣東藥科大學市岳麓區窯塘建設規劃翡翠華府7-3-2棟4-5層的住房，權證機號碼：20220393073，房子產權材質：住房，混合式構成。古建筑占地表面積：168.23㎡，分攤占地表面積：26.94㎡。投入使用時刻2003年年初，登記簿時刻2023年1年初。其它未盡流程實際前提請各競買人隨意獲取掌握，并負擔相對應安全風險。（注：任何事物以真實物體為標準）起拍價：93.056三千元，保護金：14千元，增價頻率：300零元（并且其整陪數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您顧慮法拍房高風險話題，如您想貼心省心，想安享貼心，如您能接手科學合理花費業務，可委托人（安徽法拍網法拍地產開發經濟集團有效集團）輔助軟件拍賣。

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1、網上拍賣成交前：審查申請貸款方式資格證書、最新推薦樓盤、講解樓盤優越性、手機預約去選房、帶您去選房、益處去選房（拍攝拍視頻）、了解樓盤安全隱患，出函安全隱患盡調行業報告（認定會不會限購政策、到底能不能申請貸款方式、拍賣成交現象、欠款額數、原房主背靜、樓房使用權瑕疵品、使用權類別、分析增值稅、承租占用量、各個欠費、戶口卡、地段學士學位原因、兇宅、區域原因這些）。

2、拍賣中：技術專業拍賣策略、輔助器拍賣、指點交保、幫助到代拍等。

3、競價后：申領銀行辦理個人借款、帶辦未果過戶大多數具體步驟（人民檢察院出具檔案資料、補領相關文書、解封查、解抵押擔保、申報納稅、過戶、辦理證件、遷入等）。

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住宅類標的調查情況說明 

標底名字大全：廣東藥科大學市岳麓區窯塘設計方案新苑小區7-3-2棟4-5層的建筑朝廷下達判決書：（2024）湘0102執4362號權證號：20220393073標地現狀分析：威海市岳麓區窯塘設計方案小區里7-3-2棟4-5層的農村樓房,北近岳麓西路，東面望岳路，南臨望岳巷，隨近有6路、W115路、916路、386路、12路、366路、217路等條公交站線路圖經過了，交通網便利店，近郊購物商城、機構、央行、商場、兒童公園等特殊型生活配套體系基礎知識體系完美。農村樓房型式為分層型式，建筑結構平數為168.23一平米米。種類為房，方便店鋪裝修。的關于幼兒園該商標的未盡事項由競買人及時清楚。給出的zip文件：1、《法院強制執行栽定書》，2、《幫助到強制執行消息書》，3、《司法拍賣成交價核實書》。