2024年9月27日10時至2024年9月28日10時止（延時除外）

長沙市岳麓區人民法院拍賣公告

拍買標識：商丘市岳麓區麓松路459號東方紅名流家和長豐37棟305房，使用權年限證號：711113440，房子領域：房地產，建造占地：82.46平米，分攤占地：10.01平米，使用權年限因素：新建，使用權年限產別：私有房地產，房子現在底部加強區/總底部加強區：3/5。建于用時20十年6月，出證用時2012年8月份。別的未盡適宜到底狀況請各競買人私自認知認知，并需承擔應當風險存在。（注：一些以在產品是以）起拍價：49.6萬元，確保金：6萬元，增價大幅度：100元（甚至其整因數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您懷疑法拍房風險分析方面，如您想貼心省時省力，想定心貼心，如您能介紹科學開通會員工作，可委托授權（江蘇法拍網法拍寵物美容行業行業經濟有現平臺）外掛競買。

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1、網上變賣前：核實批貸的資質、引薦二手房、淺析二手房優勢、在線預約去選房、帶您去選房、可以幫助去選房（照片拍照片播放）、觀察二手房高危險，開具高危險盡調報告范文（明確是否是限購限貸、如何批貸、變賣主觀原因、欠款刑點、原女房東背景圖片、建筑房權疵點、房權的性質、評定稅費在內、承租霸占、各種類型欠費、轉戶口、學區房本科學位前提、兇宅、小區里前提等一下）。

2、競價中：專門競價方式、輔助工具競價、建議交保、鼓勵代拍等。

3、網上拍賣后：申領中國銀行資金、帶辦以后過戶全部步奏（區法院申請文件、領去法律文書、解封查、解二次抵押、上稅、過戶、辦理證件、遷入等）。

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