2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時除外）

長沙市岳麓區人民法院拍賣公告

拍賣品標識：威海市岳麓區咸嘉湖西路143號海林馨香雅苑2棟1306室，不動產證證號：712121403號，住房功能：居住房，古建筑的建筑面積：117.46平和米，分攤的建筑面積：25.55平和米，房形為3室2廳，住房位于底部加強區/總底部加強區：13/18。竣工期限2011-05-25，托運期限2012-07-04。其它的未盡流程關鍵情況發生請各競買人強制手機查看熟知，并擔負合適風險存在。（注：一起以產成品算起）起拍價：897513元，做到金：9萬塊，增價上升時間：3000（同時其整公倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您著急法拍房風險隱患原因，如您想省時方便，想無憂好眾，如您能接收合理合法開通會員提供服務，可下令讓（安徽法拍網法拍房置業經濟集團公司有局限集團公司）輔佐拍賣。

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1、競買前：初審抵押抵押貸款品質、推存樓盤、數據分析樓盤資源優勢、微信預約看樓、帶您看樓、鼓勵看樓（牌照拍視頻）、調查方案樓盤問題，開據問題盡調報表（查證要不要限賣政策、是否可以抵押抵押貸款、拍賣流程現象、欠款金額、原屋主背景圖片、房子使用權證遺憾、使用權證類別、測試增值稅、租賃服務損壞、各大欠費、戶口遷出、校區本科學位狀況、兇宅、住宅區狀況這些）。

2、拍賣中：專業拍賣方式、輔助的拍賣、專業指導交保、的幫助代拍等。

3、競價后：補辦銀行卡信用貸款、代申事件調查過戶每個工藝流程（法院網審核信息、兌換相關文書、解依規查封、解抵押借款、申報納稅、過戶、辦理手續、遷戶等）。

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海林馨香雅苑是由富璽登集團簡介廣東海林房地產集團行業開放較少集團注資開放建設規劃的，處在商丘黃河西岳麓先導區的約16萬平米的大型中式人文社區。項目總占地面積51050㎡，總建筑面積16萬平米，容積率低（3.2），綠化率高（40%），由8棟徽派風格的高層建筑、續以中式園林的精致小巧，按照中國傳統“四水歸堂”的形式布局構筑而成。項目以擁占長沙山水洲城，特別是河西的人文與生態資源，同時引薦國內外先進的建筑科技及造園手法，從而以為湖南人民打造一個和諧、寧靜、安詳、舒適、芳香的宜居之所。順天時、續文脈、居福地、鑒芳園、止善居，海林馨香雅苑皆顯示出大智圓成的魄力：睿智的內斂氣質，淡定的棲居精神，致力于為知富公民打造隸屬于一個階層的人文棲居之所，以鑄就中式徽派特色的標桿樓盤，代言一座城市的時代人居理想――海林馨香雅苑――國粹就在您身邊。